你敢信？武汉1000万买房，看完了也头大！

纯改善买房，逻辑一般是先选地段，再选项目和产品。 千万预算在武汉买房子，还不一定能横着走！能配上千万的房子的地段，高层产品在武汉只有二七滨江、武昌滨江、沙湖中北路、西北湖。别墅产品东湖华侨城、汉口CBD、汉阳墨水湖。但是这些地段的房子就真的十全十美吗？ 1⃣️大武昌一千万：选武昌滨江长江中心需要失去低密度低容积率、而且买不到永久江景，但能得到武昌滨江最核心品质最高项目。选国樾滨江能得到永久江景也得到了靠近二七大桥的噪音，失去了品质。选联投中心能得到武昌滨江最大面积，失去了一线江景、品质和周边环境书包配套。选海珀御观就只能得到永久一线江景和地段，别的都失去了。综合来看武昌滨江长中新开的B2地块的R8、R9栋是最佳选择，滨江唯一类四代新产品，沙湖中北路目前当下唯有建发望湖，才配得上1000万的价格！但他们两个也都有小瑕疵（采光问题） 别墅产品：华侨城原岸别墅yyds，但是也会失去配套和书包（这种客户好像都不关心） 2⃣️大汉口一千万，房龄10年内的二七滨江南区项目基本失去一线江景、而且都是超高层高密度高公摊的项目！选武汉天地云廷、绿城黄浦湾要失去200平以上舒适户型，得到了二七滨江相对品质最高。只有宸佳100能得到一线江景但是只能买三房。选万科伟鹏御玺滨江靠近轻轨高架，但得到户型和装修过时。选华发外滩首府除了性价比和地段配套，失去了品质户型。选华润瑞府一期，品质比万科略强其他方面基本一样。二七滨江北区目前1000万以上无论是新房还是二手，目前几乎没有成交。新希望黑珍珠去年11月开盘截至目前一套都没备案，仁恒和九庐二手几乎无成交。综合来看华润瑞府三期是最优选择，二七滨江低公摊类四代新产品！ 别墅产品：绿城湖畔云庐叠拼销量榜首，得到品质目前最高的叠拼产品，但是也会失去配套和书包（不重要） 3⃣️大汉阳千万级别选择，非常少。滨江可能只有碧桂园晴川府能值得，但是成交量很少。 别墅只有招商公园1872郦湖轩能匹配！ 🤔️1000万的预算应该在武汉算是纯改善的豪宅了，可是依旧很难，所以当下真的需要买房解决问题的，就是取舍问题。更多交流评论区一对一分享！