“凭啥不让我买！”城里打拼多年的老李，想着退休后回农村置套农房，安享田园时光，合

“凭啥不让我买！”城里打拼多年的老李，想着退休后回农村置套农房，安享田园时光，合同都拟好了，却被新规“拦了下来”——2025 年中央一号文件明确“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”。

一直以来，农村宅基地都是农民安身立命的根本。过去，由于缺乏规范管理，不少城里人跑到农村买房，退休干部也来占地建房。

从农民角度看，大量城里人涌入购买，农村土地资源被侵占，农民可能失去居住保障，有的农民为了一时利益卖掉宅基地和农房，后续生活却没了保障。

从农村发展角度讲，无序的房屋买卖和占地建房，破坏农村规划布局，还让农村本就薄弱的基础设施更加紧张，水电供应、垃 圾处理等问题愈发突出。

这次中央一号文件划出红线，看似“无情”，实则是在为农村长远发展和农民权益保驾护航。一方面，文件要求扎实做好房地一体宅基地确权登记颁证，让农民的权益得到法律保障；

另一方面，探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式，既能让农民从闲置房屋中获得收益，又能避免土地资源的流失。

同时，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全收益分配和权益保护机制，为农村发展注入新活力。

改革是一个系统工程，这次对农村宅基地的规范管理，只是深化农村土地制度改革的一部分。

在“承包地”方面，抓好土地承包30年到期再延长30年的试点工作，确保土地承包关系稳定；在“集体建设用地”上，推进入市改革，完善利益分配关系。只有各方面协同发力，才能真正实现乡村全面振兴。

消息一出，网友们也纷纷发表看法。有的网友表示理解，觉得这是在保护农民的“命根子”，防止农民被坑，也能让农村的发展更有秩序。

还有网友说，政策虽然好，但执行的时候一定要严格，不能让一些人钻空子。也有少部分网友觉得，自己只是单纯想在农村有个养老的地方，政策有点“一刀切”了。

不过，大多数人还是认可政策背后的意义，都希望农村能越来越好。乡村是我们的根，是承载乡愁的地方。相信在合理的政策引导下，农村的未来一定会更加美好。

对此大家怎么看？