警惕‼️2025年这些“热门楼盘”可能要降价‼️
武汉越竟
2025-02-22 16:04:28
2025年注定是一个两级分化更加严重的一年,有的楼盘需要找关系买,而有楼盘挺热闹关注的人多,但销量却不尽如意,接下来给大家盘点一下2025年可能要降价的一些新盘⬇️
1️⃣国樾滨江[搜索高亮],武昌滨江商务区少有的住宅小区,地段配套没问题,经历去年降标“团建”后,销量不尽人意,近30天网签2套,整体区去化36%,还有500套左右的房源在售,接下来大武昌有好几个新产品面世,困境堪忧,价格怕是站不住
2️⃣信达新外滩,武昌司门口老商圈,地段不差,现房,产品过时,目前已经听到要降价的消息了
3️⃣长江天地,3月份第一个降价盘,周末看房人很多,停车场都停不下,一个置业顾问要同事带4-5组客户,卖点很鲜明,武昌内环精装修准现房,带书包,320万起上车,年底交付,但目前降价的只有靠二环线的2号楼和大面积的4号楼,其他楼栋价格浮动不大,127和143平小面积可以买买,大面积建议慎重
4️⃣国铁印江南,所属武昌区,紧挨白沙洲,109-141平,2年前的产品,已是现房,没什么人问,整体去化37%,还有400多套房源,不降价何来出路
5️⃣城建天樾,汉口内环崇仁路正地铁口,地段不差,产品一般,加上改善客户在意口碑和品质,销量一直不尽如意,目前一期整体去化25%,还有400多套房源,而且还有二期地块在隔壁去年刚土拍,库存也大,不降价没有出路
6️⃣汉芯公馆,武汉天地壹方北管对面,汉口350-500万客户群体望而却步的项目,地段不差,好在没有超高层,容积率不高,户型产品和品质一般般,不亮眼,马上要出来的二七小路的华润项目会对他造成直接影响,而且华润的产品和营销包括性价比都优于汉芯公馆,如果不降价跑一波估计后面更难受
7️⃣江城府,两江交汇,地段不差,学校已兑现,奈何容积率高,公摊很大,产品已经过时,再加上内部营造比较混乱,价格起起伏伏,准现房状态,去化才接近一半,没啥热度
8️⃣铂雅府,香港路红盘,绯闻缠身,又爱又恨,配套地段不差,产品过得去,目前营销外包给三合的团队,这个擅长搞流量炒热度且降价无底线的外包营销公司,接下来项目不知道会面临什么样的前景
9️⃣金融街横江雅筑,后湖新盘,一直说卖的很贵,建议慎重,目前后湖伟星项目没有出来之前,建议买后湖的都等等
大家觉得还有哪些盘可能会降价,评论区聊聊吧🤔
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Superdry
绍兴里呢
阿汤汤
中央云城合适吗
想做一只猫
幸福时代大家113的中间楼层14500一平怎么样