江苏南通，房东说要上门送椅子，女子没多想，直接开了门，不料房东进入房间后，试图拉上窗帘，并拉住女子的手，强行亲吻女子。女子被吓坏了，拿着手机，跑到门外，说自己男友马上就回来，房东这才从房间出来。女子报案后，因对方年满70岁不执行拘留，可女子和男友不服，认为对方应当道歉，并受到惩罚。事发后，老人儿子却说：大家图个吉利，愿意赔偿1666元了事。
王女士和刘先生是男女朋友关系，2025年2月7日，两人租了新住处，房东是一名70多岁的大爷。
因为新租的房子没有猫眼，王女士觉得不安全，入住后，就跟房东反馈了这个情况。
没过几天，房东上门来安装猫眼，那天恰好刘先生因为有事回老家了。
房东亲切地与王女士攀谈起来，询问起刘先生去了哪里，王女士见对方和蔼和亲，又是长辈，没有丝毫的戒备，就告知了对方实情。
2025年2月19日，房东突然在微信上询问王女士：是不是一个人在家，他准备上门送一把椅子。
王女士没有多想，说自己在家，让他送上来就可以了。没多久，王女士听到敲门声，开了房。
房东搬着一把椅子进了房间，可他放下椅子后，并没有急着离开，而是试图拉上窗帘，并强行拉住了王女士的手，还说要带王女士去看电影，满嘴的胡言乱语。
王女士吓坏了，试图挣脱对方，可对方不但没有停止动作，还强行亲吻王女士，并摸了她。
王女士挣脱开后，拿着手机，跑到大门外，警告对方，说自己男友马上就到了，自己要去接男友，让对方赶紧出来。
房东见状，只好离开。王女士随即下楼，一边联系刘先生，一边报了警。
警方调查后，认定房东的行为构成猥亵的违法行为，对房东做出行政拘留7日的处罚，但是因房东年满70周岁，根据规定，不予执行行政拘留。
事发后，房东在微信上跟王女士道歉，说：“你知我知啊，有点醉，不好意思啊！”言辞中透露出几分酒后的失态与懊悔。
对于这个结果，刘先生和王女士均表示不满，他们认为房东不是真心悔过，而是因为事情败露后悔了。
他们希望对方手写道歉说明，并负担王女士后续的心理治疗费用。
双方进行了调解，房东的儿子表示：他老爸70岁了，是zf给的“福利”，不是想罚就能罚的。
他提出大家图个吉利，赔偿1666元精神损失费给王女士了事，意图大事化小，小事化了。
刘先生认为对方这样的做法，完全是对法律和受害人的蔑视，完全不能接受这样的结果。
刘先生提出房屋解约，自己不再住这套房子，房东并未露面，但是房东的儿子儿媳表示：房租解约属于刘先生的问题，违约金只能退一半。
目前双方就此事还在协商解决中，刘先生表示，如果调解不行，他们准备行政复议，并打算起诉。
从法律角度来说，该如何认定此事呢？
1、房东进入房间后，对王女士动手动脚，强行亲吻、触摸，构成猥亵行为。
《治安管理处罚法》第44条规定：猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留；猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的，处十日以上十五日以下拘留。
《治安管理处罚法》第21条第3款规定，违反治安管理行为人七十周岁以上的，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚。
房东的行为构成了猥亵他人的违法行为，警方给予7天行政拘留，但是因其年满70周岁，不予执行。
2、免于行政拘留，并不代表可以免除其他的法律责任，猥亵他人是一种侵权行为，侵犯了他人的人身权益，受害者可以要求对方赔礼道歉，停止侵害，并承担相应的赔偿责任。
《民法典》第1183条规定：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
如果王女士因为此事，受到了严重的精神损害，如恐惧、焦虑、抑郁等，并影响到了自己的正常生活和工作的，王女士可以向侵权人主张精神损害赔偿。
但是主张这一权利，需要提供相关证据，证明精神损害的存在及其程度，如就医记录、心理评估报告等。
3、因房东猥亵他人，导致租房合同解除的违约责任，应当由房东来承担。
《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
刘先生跟房东签订租房合同后，房东有责任提供符合安全和卫生标准的住房，确保租客的安全，房东进入房间，猥亵他人，对租客的安全构成了威胁，租客有权提出退租。
双方就赔偿、退租等事宜，先协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。
对此，你怎么看？
文中人物均为化名。 信源：越牛新闻 2025年2月20日《七旬房东入室猥亵租客的女友，因其年满70岁不予拘留》
