#经济学家建言2025# 2024年9月以来，在政策“组合拳”之下，中国房地产市场呈现止跌回稳的态势。2025年房地产怎么走？如何推动房地产市场升温回暖？
野村证券中国首席经济学家陆挺在“经济学家建言2025中国经济”对话中表示，恢复大家对买房的信心至关重要，在此过程中保交房是关键，如果购房者因担忧开发商无法准时交房而只购买二手房，房地产就很难真正企稳。
在陆挺看来，过去几年经济下行极为重要的一个因素是房地产行业的下行。如何通过财政支出和政府的干预，在市场失灵的情况下让房地产市场出清？如何推动保交房和债务清理？这些都是财政发力的重要方向。他同时指出，应该借中央政府增加财政赤字和支出的机会，推进社会福利体系的改革，提升低收入阶层，尤其是广大农民的社会保障和养老金水平。
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