成华2025计划土拍。明天越秀三期72亩
铄铄成都
2025-02-19 11:50:29
成华土拍画重点
1号地块14.36亩位于邦泰云璟北侧，奥园广场南侧，2.0容积率，起拍价1.4万
2号地块27.8亩，位于新鸿路地铁口，新鸿之心北侧，主城二环内2.5容积率的纯住宅，起拍价1.68万，成交价应该破2吧，
3号地块位置非常好.对面就是101.整个地块很方正，只是会紧临中环路。有点噪音影响，
4号地块位置一般，虽然2.0容积率，但是在青龙场，靠近高速这也是一个不小的抗性，
5-6号地块应该会一起拿，两个地块紧挨这，中间有一条小溪一分为二，旁边是城投锦江的新地，这两块地也是在成华和锦江交界处，没有买到锦江的客户也可以考虑这里。
7和9号地块在八里庄片区，国际杉北侧，步行到东郊记忆五分钟，51亩商住地块和36亩商住用地，
8号地块明天就要土拍72亩商住用地，如果不出意外的情况下，应该是被越秀收入囊中。
10号地块位置在塔子山公园旁边，正看塔子山公园，在万景15亩的北侧，应该也是过两万的地块
11号地块位于中建匠心里东侧，60亩2.5容积率，也是商住地块。
12号地块在招商81亩北侧，106亩纯住小区，如果招商拿的话，可以把两块地一期操盘，近两百亩的好产品。
13号地块在招商81亩南侧，39亩商住用地，15％商业占比，招商做的话也能满足81亩商业不足的情况。
成华这么多块地土拍，你觉得谁是单价第一呢，
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