浦东未来涨幅最大的板块是哪里？
蒋济看房产
2025-02-18 12:46:13
我用deepseek问了一下浦东未来涨幅ZUI大的板块是哪里？
DI一名是张江科学城。
也是浦东一直是产业逻辑，而张江不管是产业规模还是人口规模都堪称上海的半边年。
2023年，张江科学城企业总营收约12500亿元，是漕河泾营收的一半还多；而2024年张江总营收同比增长6.8%，依然是万亿级水平。
吸引了约50万的产业人口，其中研究生以上学历的从业人员约10万人，青年人才占比超过80%。
房价的涨幅长期看购买力，而购买力是跟着产业走的。
所以张江的标杆汤臣豪园2006年开盘时仅8000元/㎡，2020年有房源成交达15.2万/㎡，14年近20倍涨幅，荣登榜一。
历史总是压着相同的韵脚。
最近上海出台重磅政策，力推上市公司并购重组，助力产业升级。
未来国家将不遗余力投入科技，科技驱动的板块房价在未来依然会抢跑。
张江作为新质生产力的领头羊，含金量还是持续上升……
我想这也是为什么西派海上这个与张江核心区仅一路之隔的楼盘，在如今的楼市下，依然能首开16亿，二期近150%的认购了，开个示范区来了2000多组客户。
这个成绩哪怕是放在全市都是杠杠的。
9w+单价内中环、成片开发、楔形绿地C位、8000平示范区全部兑现……
项目三期即将加推3
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