房产抵押袋款流程
银行抵押袋款，不是把房本给银行，银行就给你打钱，还是要走流程的。
一、和正常袋款一样，借款人需要先提供各种资料给银行，比如名下各种资产，营业执照、流水、信用记录等等。
二、银行审核完资料（包括实地走访），了解借款人资信情况、还款能力，认定借款人风险可控的情况下，与借款人签订抵押借款合同。
三、签订合同以后，银行客户经理陪同借款人，去房产所在地-不动产中心，办理抵押登记，办完后会出《他项权证》，债权人是银行。
四、银行有了《他项权证》，你的房子抵押给银行这件事，就有了法律依据，银行就可以放款给你了。
小结：银行拿房子不是目的，目的是保障资金安全。
