北京楼市：南二环房价急跌，降幅达32%+

大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 西城广安门位于北京市西城区南二环，凭借优质教育资源、成熟生活配套及便捷交通网络，曾长期被视为楼市“硬通货”的标杆区域。但是自2023年以来这一板块的房价走势却悄然转向，部分小区成交价出现深度回调。 随机选取这个板块的小区成交数据，看看在这一波的降价潮中，西城广安门房价具体表现如何。 请看图1、2、3 注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。 欢迎粉丝朋友免费咨询提问！ 1、提问：阿牛，预算500W,丰台丽泽上班，推荐买哪里哪些小区？ 回答：你好，靠近丽泽买就行，丽泽本身是丰台顶流板块，附近区域也是受外溢带动最强的，环线来说也是三四环之间，生活方便上班近。所以在丰台买的话就贴着丽泽选次新，这个预算可以看看丽泽景园，西局玉园，万年花城。 2、提问：丰台新宫这边，翠海名苑这小区咋样，看着环境还不错，离地铁口还不错 回答：您好，翠海名苑涨幅表现不突出，2000年的公房社区，这种小区在丰台选择挺多的，四环内三环边都有，优势密度低开阔一些，自身环境跟同类社区稍好，配套有地铁和万达。另外没电梯，同价格段有大盘南庭新苑，流通上会受冲击，不是很推荐这。 3、提问：900万，姚家园的逸翠园可以买吗？ 回答：你好，逸翠园可以买，大朝青商圈闹中取静，李嘉诚开发还有明星居住，前几年名气很大，增值保值都挺好的，之前配套不好，现在三号线和万象汇也都齐了，可以买的，但是要注意物业很一般，有粉丝反应小区楼体薄质量不好。这个盘改善定位，大平层错层比较多。100平以下户型很少，900万好像买不到啊 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 北京买房 北京楼市 北京二手房 北京房价 北京西城区