西安的房子如今已经没法卖了，房东们已经崩溃了，买家们也都快疯了，但有的人真得是笑的太开心了。 哪些人？当然是中介啦！对于他们来讲，房价跌个几十万，中介费提成几乎没影响，成交量反而上去了。 多卖几套房，少那点提成全赚回来了，至于房东们损失的那几十万，活该他们承受去吧，跟我有毛关系？
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西安的房子如今已经没法卖了，房东们已经崩溃了，买家们也都快疯了，但有的人真得是笑
这房如何
2025-02-14 11:15:11
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阅读：1884
杰森赵
前面刚说西安上海房价平稳上升，你就迎头吹出一股风。[并不简单]
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
海豚 回复 03-03 15:22
先别管贬不贬值，看看你有钱吗？赚钱容易吗[呲牙笑]
用户18xxx49 回复 海豚 03-03 21:04
你所说的恰恰证明了钱贬值了！钱难赚说明什么？你认为东西贵了！那不就是贬值了吗？
用户12xxx12
小编先疯了
用户14xxx92
北京市等一线城市房价降到一元人民帀十万平方公里才合理，中国大部分的人都可以买房了，以前买贵了的也没关系，可以再买一套大的。
幸福不简单
你真的胡说，西安房价很稳定，高新三期特别稳
用户15xxx63 回复 03-02 11:27
我就西安人，你拿个例去概括全部，我只能说你开心就好
如意如意 回复 03-03 17:27
西安房价太低了，应该和北上广齐平[得瑟]
浪里个浪
主要是中介自己也屯房源啊！