上来就开炸！这个板块也开始了！

[暗中观察R]金银湖已经很久没有什么纯新盘亮相了！这次一动就是个大动静 联发金银湖145地块项目宣传打造为[拔草R]第四代住宅，且是东西湖区首个第四代住宅项目 [向右R]楼盘聚焦： 1、东西湖首个第四代住宅 2、主打143、155平大平层以及150-180平叠墅，高层得房率可以达到约120%，上下叠墅得房率可以达到约200% 3、一线临湖，容积率仅约1.8 4、地铁口，万达旁，目前东西湖区最值得关注的新盘 [向右R]价格预测： P（2023）145号地块，成交楼面地价7700元/平，预测未来备案价在1.5W+ [向右R]品牌分析： 东西湖国资主导开发，引入联发代建，联发为厦门国企，在东西湖区开发了联发濮悦府、联发悦文华等项目，品质兑现和品牌口碑都还不错，全国企团队，交付是有一定保障的。 目前周边新房，[露营R]距离最近的就是万科翠湖隐秀。 从产品来说，联发属于四代住宅，而万科则为三代产品，[抓狂R]同150平的高层，联发可使用面积较万科要多出近40平，价格相差不大的条件下，势必会对万科造成一定压力，有兴趣的宝子们可以持续观望~[暗中观察R] 金银湖别墅 金银湖买房 武汉新房 第四代住宅 联发 武汉买房 城市更新