春节过后二手房买卖双方的心态
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卖方：现在大多卖方比较淡定，跟年前心态差不多，心里价格还是年前的价格，部分业主认为价格有上涨趋势
买方：买方除了今年着急给孩子报名上学买房的外，其余的心态都很稳，心理价格都比较低
春节过后二手房买卖双方的心态—————
房彩旗
2025-02-10 22:19:46
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银砖
25[A]年天津的楼市与全国一样，近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。每年最高的时候跌幅超过20%了。 天津和平区5年二手从13.67跌到6万跌幅为55%。新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅为55% 天津市外围的例如塘沽，滨海新区等地的房子的二手房子跌幅。近3年大概跌了百分之50~60%以上。 现在天津的武清宝坻大港有一些二手房，一室的已经跌破了10万以下。2室的房子这些地区大概在十几万，汉沽也有3小室的房子，跌破了20万的普通的2室的房子在汉沽地区大约是20到22万左右。 以下是天津市和平区近三年来的房价涨跌数据： 时间|二手房均价(元/㎡)|新房均价(元/㎡)。 2025年2月 丨 |61280。 2024年12月|60125|64781。 2023年12月|67628|63937。 2022年12月|81900|78180。 2021年12月|99900|101800。 2020年12月|117900|137200。 2019年12月|136400|187000。
银砖 回复 02-13 12:11
字数多不多？不要紧，我劝你如果手头儿有多套房子的话，现在赶快出手，不然的话以后出手你将赔的更多。我的话，对不对？供你参考，你可以比较一下最近几年来。二手房及新房的价格的变化情况，你自己亲自去了解一下。
银砖 回复 02-13 13:34
有没有道理并不要紧。如果是你想抛房的话，那就是说明我说的有道理。因为你也明白，现在不抓紧时间把多余的房子出手，之后还会降的更多的，这就是道理。
大忽悠
今年房价很有可能暴跌，3年来炒房客，房产商硬扛了3年，房贷压力山大，25年扛不住了，不大降也不行了，所以说今年房价暴跌很可能发生，扛不住了。
用户15xxx82 回复 02-13 07:51
你们不是说2024就扛不住了？怎么又改了？
大灰脸 回复 用户15xxx82 02-16 22:43
改个数比改文案容易多了
银砖
全国大城市市区人口近5来都在下降， ①天津中心几个区，常住人口由410万减少到390万，人口减少20万。 天津滨海新区，数年之前常住人口最多时为230多万。23年为202万。减少了30万，24年还在减少。 ②北京市外来人口减少20万。 ③上海市区人口近几年来减少32万。 ④广州人口为负增长，2020年和2021年分别为-7.7%和-9.4%。 ⑤近来深圳外来人口减少40万人。 ⑥中国中东部各省市的城市市区人口很多减少了1%左右。 全国各地城市市区的人口减少的原因主要是就业的问题，去年政府公布的年轻人的失业率为18%，大学生就业都很困难，外地人到城市里边儿找工作就更难了。这是大城市市区人口下降的最主要的原因。
用户15xxx82
买涨不买跌！
用户95xxx23
真淡定也不会有你在这里逼逼了！