未来5-10年，都不会开征房地产税。 近几年，一些网民期盼着全国范围的房地产税早日开征，以此来打压房价，等房价崩盘后再抄底买房。目前看来，这个希望已经彻底落空。房地产税开征的可能性已经越来越小，已经遥遥无期。甚至未来5-10年都不可能开征。 2025年2月7日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》的通知明确：重庆将完善全市个人住房房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。 其实从去年2024年1月1日起，重庆房产税免征面积已经从100平米增至180平米，税率也从之前的0.5%-1.2%降至0.5％，计税价也从之前的交易价格调整为交易价格的70%。 而今年开始，外地人在重庆不管买几套普通住房，都不用再缴房产税了，而去年外地人买第二套以上普通住房也得缴房产税。 重庆通过大幅度减免房产税来吸引外地人投资买房。 相信接下来，另一个房产税试点的上海，也会出台减免房产税的政策。 从2011年开始试点房产税的两个城市上海和重庆都已经逐步开始减免房产税了，那么之前宣传的全国范围的房地产税也会无限期搁置，我认为，甚至未来5-10年都很难在全国范围落地房地产税。 接下来，将是鼓励房产投资的时代！
