今年一月份深圳楼市一片火热，二手房成交量创四年来新高，看来深圳楼市要做这次楼市反弹的急先锋了，四个一线城市，我最看好的就是深圳，我觉得深圳楼市存在着巨大的升值空间，主要的原因深圳人口密度非常大，在四个一线城市里排名第一，而且深圳房价跌幅在一线城市里也是最大的，楼市的定论历来就是跌得有多深，涨得就会有多猛。
今年一月份深圳楼市一片火热，二手房成交量创四年来新高，看来深圳楼市要做这次楼市反
寒凝聊房产社会
2025-02-07 11:31:14
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银砖
25春06: 25年1月全国的房价还开门跌。 中指研究院数据，2025年1月份100个城市二手房价格环比下跌达到了0.51%。同比下降幅度更是达到了7.22%，很多城市同比下降10~13%。 全国有97个城市二手房挂牌价格都在持续的下降，仅有三个城市的挂牌价格，持平。 100城市的成交价都在下降。 环比降幅，北上广深为0.13~0.51%。 其它大城市环比下降0.55~0.6%。😂 2025年成交量和成交金额相比2024年都有15%左右的下跌。 高盛集团则预测中国的房地产在2025年会有新的一轮变化，大概率整体的价格会见底，而高盛集团给出的回答数更没资金了，基本上价格下降达到了20%左右。 😂例如武汉房价: 24年12月28号13700。 25年1月14号12800。 25年1月28号[除夕]10000。 25年2月1号[初四]9000。 1个月房价下跌36%。 😂25年初天津和平区房价二手<6千，环比降0.5%。新房6千多，环比降5% 2025年2月 丨59500 |61280。 2024年12月|60125|64781。 2023年12月|67628|63937。
银砖
有一个最筒单，几乎人人都知道答案题，即25年中国房价的走势。OpenAl、Caude、Gemini，等Al都预测继续下跌，只是幅度不同。只有deepseek说上涨，大涨。一个月过去了，全国房价的成交价全部下跌，环比跌幅为0.3~1.5%。平均为0.51%。少数环比跌幅10%以上。同比跌幅为5~10%，各地不等，少数同比跌20%左右。𓃒当然了也有不跌的挂牌价，约为3%左右。但是这些不跌的挂牌房子没有一套是能够成交的。