2021年-2022年，深圳新房住宅成交量52417套、34441套，二手房住宅是40699套、21701套。这两年内，新房成交占比分别为56%、61%，相对来说卖得比二手房好。
2023年，一边是二手房价格调整，另一边是开发商拼刺刀，相互搏斗之下均卖出3.2万套住宅；二手房成交占比以51%略胜一筹。
到了2024年，深圳新房市场基本已无倒挂，全年共卖出9万多套住宅；一二手房成交占比出现了接近4：6的局面。
性价比都是对比出来的。前几年挤破头打新的人，大部分想买的不是新房，而是倒挂。然而随着一二手房倒挂的结束，人们买新房普遍越来越慎重。
