对购房者的影响 积极方面：对于刚需购房者而言，房价下降意味着购房成本降低，购房压力减轻，能够以更实惠的价格实现住房梦。对于投资型购房者，如果能在房价下跌的低点买入优质房产，未来市场回暖时也可能获得较好的投资回报。 消极方面：已经购房的人群，尤其是高负债购房的群体，房产价值缩水会使他们的资产大幅减少。还会导致购房者对房地产市场信心下降，担心购房后资产继续贬值，从而推迟购房计划。 对房地产行业及相关产业的影响 积极方面：房价下降可以挤出房地产市场泡沫，使市场回归理性，有利于房地产行业的长期健康发展。一些实力较弱、经营不善的开发商可能会被淘汰，促使行业进行整合与优化，提高行业整体竞争力。 消极方面：房价下跌会导致开发商利润减少，资金回笼困难，可能会使许多房地产企业面临资金链紧张的问题。同时，房地产行业的低迷会波及上下游众多相关产业，如建筑、建材、装修、家具、家电等，导致这些行业的需求减少，生产规模收缩，企业经营困难。 对经济和社会的影响 -积极方面：房价下降使居民购房支出减少，可支配收入增加，理论上能增强居民的消费能力，促进其他领域的消费，对拉动内需有一定的积极作用。 消极方面：房地产是许多国家和地区的经济支柱产业，房价大幅下跌可能导致经济增长放缓。房价下跌还可能引发金融风险，使银行等金融机构的不良贷款增加。大量房地产相关企业经营困难，必然导致就业岗位减少，失业率上升，给社会稳定带来压力。
大忽悠
百姓管不了这么多的事，百姓只知道房价低了以后可以减轻负担，可以不用贷款买房，可以不用背债买房，可以低价买房，可以娶妻生子，繁殖后代，皆大欢喜，何乐而不为。总而言之一句话，房价越低越好。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住无所谓，而是会选择等等，钱是宝贵的，没有人会对钱过不去。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不觉得可笑吗？