北京好板块推荐：回龙观篇！

⭕️版块内楼盘可以分为三个梯队 ⭕️第一梯队：四大神盘 1️⃣金域华府：万科物业、环境优美，人车分流、封闭式管理，居住环境好。地理位置非常优越，但缺点不是完全的人车分流以及高速的噪音问题。 2️⃣国风美唐：有三期。环境好，绿化好，有水系，整体品质是非常高，交通很方便，户型可以。不过物业、学校确实一般，并且一期和二期的品质也一般，首选三期。 3️⃣公园悦府：分三期。小区环境好、绿化高、人车分流、电梯房、集中供暖、近地铁，万科物业，有个面积超大的公园。但地段一般，两居户型拉胯，得房率低。 4️⃣领秀慧谷：在朱辛庄和生命科学园之间。cd区是电梯低密度洋房社区，整体品质好，绿化率高，居住密度低，但地段差点，离地铁远，周边新房太多。 ⭕️第二梯队：次新商品 1️⃣融泽嘉园：回迁安置房，但是在政策房中属于品质相对不错的，体量大，配套成熟，地段也不错，是回龙观的网红盘。和金域华府共享配套。 2️⃣紫金新干线：楼龄比较新的低密度次新房，产品比较稀缺。人大附学校，性价比还不错，但是地段比较一般。 3️⃣首开智慧社：地理位置好，对面是回龙观地铁，旁边是华联商场，品质和管理都还行，但小区体量很小，轻微噪音影响。 4️⃣新龙城：体量和交易量都很大，纯商品房社区，户型普遍不错，到地铁近，但楼龄有些老，人车不分流，物业维护一般，居住密度大。 5️⃣流星花园：老牌商品房社区，户型可以，得房率很高，居住舒适度不错，电梯小洋房，低密度，但楼龄老。并且地段位置差一点。 ⭕️第三梯队：老旧刚需 1️⃣龙泽苑东区/西区：纯商品房小区，算是回龙观里面老板楼环境最好的一个，同时也临近13号线龙泽地铁站，所以目前价格也是老板楼中最好的一个。 2️⃣北京人家：环境和和流星花园差不多，户型不错，北边的小高层还带电梯，但离地铁站远，成交量挺大。 3️⃣华龙苑北里：04年的商品房小区，小区环境、物业很不错，带电梯，位置不错！ 4️⃣龙腾苑：龙跃苑：龙锦苑：同品质 5️⃣旗胜家园：09年的两限房，也是回龙观地区是除商品房外为数不多的高层电梯房，紧邻霍营地铁站，交通便利，成交量不错。