川普和他的家——海湖庄园的故事：海湖庄园（Mar-a-Lago）并不是一座普通的

川普和他的家——海湖庄园的故事：

海湖庄园（Mar-a-Lago）并不是一座普通的庄园。

该建筑由谷物产业女继承人玛乔丽·梅里韦瑟·波斯特 (Marjorie Merriweather Post) 于 20 世纪 20 年代建造，被指定为国家历史地标。

这个名字在西班牙语中的意思是“海到湖”——反映了其独特的地理位置。

波斯特去世后，她将遗产留给了美国政府。

但政府把它归还给了她的基金会。因为维护成本太高了。

多年来，这套房子一直空置。没有人愿意承担经济负担。

直到1985年，特朗普来了：

特朗普加入了该物业的竞标，但他最初竞购海湖庄园的计划被拒绝了。

他策略性地以 200 万美元的价格购买了海湖庄园和海洋之间的土地，从而减少了竞争利益。

最终他仅以 700 万美元的价格买下了这座拥有 126 个房间的豪宅。但他很快就明白了为什么其他人都不愿意买。

该房产正在大量亏损……

由于其历史意义，因此有保存要求

再加上很多其他巨额开支：

• 需要维护的高端设施

• 需要进行大规模整修

• 巨大的运营成本

多年来，Mar-a-Lago一直是一个巨大的包袱...

然后特朗普有了一个想法：

他不会将其作为私人住宅，而是将其改造成一个私人俱乐部。

但不只是一个普通的私人俱乐部...

他要把它打造成整个棕榈滩最负盛名的俱乐部。

川普对海湖庄园的改造始于1994年，项目包括了：

• 五个红土网球场

• 特朗普水疗中心和沙龙

• 豪华套房

• 海滩俱乐部

• 海滨泳池

但真正的天才之处在于海湖庄园的会员结构：

特朗普制造了人为的稀缺。

他将会员人数限制为 500 人，入会费为 25,000 美元。

棕榈滩的富裕精英们开始竞相加入。

到 2014 年，

海湖庄园为其每年创收 1560 万美元。

曾经亏损的房地产变成了摇钱树。

今天，它每年带来的收入超过 4,000 万美元。

拥有海湖庄园的会员资格意味着您是“名人”。

它的会员名单读起来就像名人录一样：

• 亿万富翁威廉·科赫

• 金融大亨 Thomas Peterffy

• 房地产巨头 Richard LeFrak

• Newsmax 首席执行官 Christopher Ruddy

伊隆·马斯克在海湖庄园租的小屋每晚的租金是2000美元（约1.5万人民币）。

特朗普出售的不只是会员资格，而是社会地位