杭州新地王产生了。 位于杭州市中心湖墅地块，在经过超3小时、220轮激烈竞争后，由滨江集团以总价545608万元竞得，折合楼面价64834元/㎡，打破绿城·玉澜月华此前保持的2024年10月22日的50717元/平方米地价纪录，成为杭州新晋单价地王。该地块保本价格在8万左右，若品质上档次，售价将在10万左右。 2024年10-12月之间，也就是新政以后，不断出现高价地块，整体奠定了杭州2025年房价的新基调。而区域地王更是不断刷新板块的新价格体系。 前期已经拍卖的高价地块将在2025年3-4月份面向市场。若无意外，在保证品质的前提下，都将刷新区域的价格记录。 我们可以合理预测，6月份将是量变到质变的关键时刻。核心区域的二手房也将水涨船高，将带领杭州的房地产市场走向既定目标。
