昨天大连甘井子区终于是土拍成功了，真是不容易啊。 因为上一次甘区土地有开发商愿意买都已经是2022年的事儿了。 拿地的开发商是绿城，早在几天之前就有消息灵通的人士传出是他了，结果也不出意外。最后是底下摘盘，可售楼面价5300多/平 地块位置位于大连甘井子区华北路西侧，松江路北侧，盛世闲庭的西侧，原光明家具有限公司地块。占地面积27000多，建筑面积47000多，容积率1.73。 早在2022年这块地就入市过，可惜当时流拍了。 本次入市对部分指标作出了调整，更为关键的调整是，出让价直降了一个小目标，从3.55亿降到了2.53亿。 嗯，知道为这次啥能卖出去了吧？ 就跟老百姓卖房是一样一样的，降价就卖出去了。 而且是一口气降近30%，而房价同期相比，差不多也要将近30%了吧。 所以，不是没有人愿意买房，也不是没有开发商愿意买地，就是价格还没有足够的吸引力。 这次土拍，或许认证了一件事，上面也意识到了再这么耗下去也不是个事儿，而且割肉割少了也不行，但是，只要割肉到位，那也不愁买家。 这次土拍也算是给今年大连土拍打了个样吧？或许，这就算是按下了大连楼市的重启键。 所有我说，今年大连楼市有希望了，你说呢
