辽宁，一女子乘坐小区电梯时，发现3楼的电梯按钮被一个白色的塑料壳给紧紧扣住，下方

辽宁，一女子乘坐小区电梯时，发现3楼的电梯按钮被一个白色的塑料壳给紧紧扣住，下方还挂着一把显眼的锁。女子对此十分好奇，于是去打听了一番，这才知道是3楼的业主不肯缴纳电梯费，所以物业就把3楼的按键给锁了。网友：物业有什么权利锁键？

（来源：江西旅游广播）

事发当天，李女士乘坐自己楼栋的电梯准备回家时，发现3楼的按钮竟被一个白色的塑料壳紧紧扣住，下面还挂着一把锁。这场景就像是电梯在无声地抗议，拒绝3楼业主的“访问”。

李女士十分好奇，为啥就限制3楼的业主。后经一打听才知道，原来是整栋楼就1楼和3楼的业主没交电梯费，而1楼的业主本来就不用缴纳电梯费。

对此，有网友认为：不缴纳电梯费就不准使用电梯，这没毛病。

还有网友认为：物业只是服务人员，没有权利安装锁键。

甚至有网友说：这样锁键有什么用，3楼业主可以下2楼坐电梯啊。

那么物业的行为是否合理呢？

首先，公共电梯作为建筑物的共有部分，应当属于该楼栋的全体业主所有。

《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

由此可见，3楼的业主享有电梯的使用权，而物业公司的行为却剥夺了他们的使用权。

因此，物业在这个问题上存在一定的过错。

其次，物业公司作为小区共同区域的管理者，其有权管理小区公共电梯。

其实物业公司收取的电梯费，是用于维护电梯的成本。电梯一年到头不可能一点问题都不出，就算不出问题，那也要请人来定期检查，这都需要钱来维护。

而同样使用电梯的其他业主都交了电梯费，就3楼的业主不交，这对其他业主来说也不公平。

因此，物业公司有权管理电梯费的收取问题，如果3楼的业主不缴纳电梯费，这属于侵犯了其他业主的合法权益。

物业公司作为小区公共区域的管理人，是可以向3楼业主收取电梯费的，但不能在3楼的按键上加装锁来阻止3楼的业主使用电梯。

那物业公司该如何收取电梯费？

一般来说，小区业主如果不缴纳物业费，物业是不可能停水电的，而小区业主无理由不得拒绝缴纳物业费，物业公司可以向法院起诉来索要物业费。

同理，物业公司可以向法院起诉向3楼的业主索要电梯费。

对此，您怎么看？