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豪掷500万!霸总式交付,佛山新规首作提标兑现

最近,鸡排哥的一段视频火爆全网,所有人都被这段“先做你的、再做你的”的视频洗脑。流量背后,是鸡排哥多年如一日对品质的坚守

最近,鸡排哥的一段视频火爆全网,所有人都被这段“先做你的、再做你的”的视频洗脑。

流量背后,是鸡排哥多年如一日对品质的坚守、用好产品打动客户。

一块小小的鸡排,却蕴含着很多行业通用的大道理:不忘初心,长期主义做好产品、服务客户,才能收获市场的偏爱。

这股子较真的精神,也正是当下楼市里,好房子能赢得市场、成为销冠的重要原因。

毋庸置疑,好房子赛道里,保利琅悦是一个极具代表性的项目。

它不仅是佛山首个新规盘,也是保利华南首个琅悦,还是近年来极少数不用以价换量的实力派销冠。

正是因此,保利琅悦的验收情况,也是给市场上所有新规项目打样,给更多购房者信心。

如今,两年过去,那些“第一批吃螃蟹的买家”赌赢了吗?

答案是肯定的。楼市君获悉,保利琅悦在交付前,耗时30天、修改10版方案、花费超500万,主动做了一次无差别化的园林提标升级。

这样霸道总裁式的砸钱,简直把业主宠上天了,完全羡煞旁人!

当下行情,开发商为了快速回款,节约成本、悄悄降标的做法很常见。但保利琅悦不仅不降标,反而主动砸钱升级,为什么?

其实,在这背后无非就是保利始终坚信长期主义。他们坚信,房地产不是一杆子买卖,交付只是全生命周期服务的一个起点。

这也是保利的独家价值观:别人追赶风向,而保利创造并引领风向,一直被模仿、从未被超越。

楼市君还想强调的是,别人的升级可能是从无到有、从0到1,而保利琅悦的升级却是从1到10。

保利琅悦的新中式园林一直是公认的佛山标杆、别的项目本就望尘莫及。

所以,这次交付前的主动升级是在这个基础上,自己卷自己,凭一己之力再次拉高行业标准。

更难得的,是保利琅悦的“死磕”精神:升级后的一石一木,是从全国各地跨越千里而来,甚至连树的身材尺寸都要严格筛选,只为最好的呈现效果。

所谓真心换真心,保利琅悦也凭此再次打动业主。项目内部人士透露,自宣布园林升级以来,已收获无数业主好评。

有业主坦言,有人保交付,有人收楼就开始维权,但买了保利琅悦从来没操心过,就能收获提标、升级。

就在今天(10月1日),项目举办南门楼盛启仪式暨美学园林升级开放活动,楼市君也来到现场一睹为快。

|保利琅悦实景

|项目供图

为什么保利琅悦一直被模仿、从未被超越,答案就藏在这些实景里。

它不是暴发户式的砸钱、堆料,而更像书香世家大族,一步一景都有底蕴、有内涵,置身其中就如同春雨润物细无声。

高山流水的底蕴,意境升级

在园林中轴水景处,重新精选设置的景石制造出高差,层层流水在此间跌落,划出一道流动的弧线。

与这番水景相呼应的,是分立两侧的造型红花檵木和罗汉松。景石起伏、跌水洋洋、劲松挺立,伯牙的《高山流水》就这样在眼前具象化了。

高山流水觅知音,好景难得、知音更难得。

保利琅悦便把这个壮丽与柔美完美搭配的高山流水,搬到了最懂它的业主的花园里,这大概就是知音双向奔赴的最高境界。

山水古画造景,层次感升级

整个园林之间,处处透露着文人雅客的气质,把诗情画意之美用充满层次感的造景体现,潜移默化间便浸润了居者的人文修养。

比如,古代文人常常寄情山水,赋予他们独特的品格,借此抒发对生命、人生的超然理解。

于是保利琅悦便把山水情意浓缩在园林之间,象征长寿安康的罗汉松和热烈奔放的红花檵木被精心搭配,造型景石更是丰富了整体层次感。

行走在此间,便仿佛闯入古画,那些文人墨客曾书写的高尚人格、理想品质在景观中流动,居者轻易地就达到了人景合一、天人和谐的境界。

借花鸟抒情,雅致升级

楼市君留意到,保利琅悦园林内新增了不少罗汉松、油松、日本冬青等名贵树种,每一株的形状、身材都经过严格筛选,呈现出一种古朴的美感。

甚至,园林中还升级了更微观的造景,搭配着吉祥鸟雕塑铜像,还原古人以花鸟起兴、借物抒情的生活画面。

当你随意地走在这样的园林里,被乾隆皇帝封为“遮荫侯”的同款油松、文人墨客把玩的花鸟,已经悄然把你拽入了诗词之间。

名贵树种镇宅,归家仪式升级

归家仪式感上,保利琅悦也给业主带来世家大族般的体验。

当你沿着古色古香的庭院步行回家时,保利琅悦在门楼前一左一右换上矗立的冬青和红花檵木,就这样静静地等待着你。

红花檵木满树的鲜红热烈,就有象征家宅兴旺、运势昌隆之意,更凸显向上的生命力。

这样的树景,也须有足够大气的造景搭配,才能有大宅的气派。

于是,保利琅悦不惜增加成本,把已经做好的地面装饰全部砸掉,升级为中式花纹铺装,并搭配上悦字纹铜条镶嵌装饰。

巨大的四方形铺装,也造出了天圆地方、天人和谐的意象,遥远的天和你脚踩的地浑然一体,便达到了天人合一的境界。

对于旁观者而言,这种园林的升级是完全无法想象的,怎么会有一个开发商愿意反过来给业主花更多钱呢?

但对于保利琅悦的业主来说,保利的这份真诚已经不是第一次、也不会是最后一次。

|保利琅悦实景

|佛山楼市发布摄

楼市君了解到,早在去年,保利琅悦就已经做了至少两次提标动作。

大到修改户型增加墙垛来造出衣柜空间,小到升级厨房多功能洗碗盆、转角拉篮等,一举一动都是给自己增加成本,给业主增加便利。

|厨房交标细节实景

|佛山楼市发布摄

当然,保利琅悦的领先,不仅仅是这些提标的领先。

它和其他项目还有一个很大差异,那就是它从来不是造一个孤岛式的小区,而是以一种城市开拓者的姿态,自发为业主造一个宜居宜业的大城,也用自身的光环吸引优质资源倾注到周边。

不同于其他项目,保利琅悦的生活配套,最大的特点就是一个字——“近”。

住在这里,你的日常衣食住行、甚至孩子上学,都能靠步行解决,便利程度远超其他项目。

就拿教育这件头等大事来说,项目配建的幼儿园就在小区楼下,家长上班顺路就把孩子送了。

等孩子再长大一些,九年一贯制的石门怡海学校和小区直线距离只有约100米,目前已开工建设。

这距离是市面上大多数项目都做不到的,相当于你站在阳台就能看见孩子在操场跑步。

|石门怡海学校动工现场图

|项目供图

佛山教育看南海,南海教育看石门。所以对保利琅悦业主而言,石门怡海学校不仅距离近,实力也很靠谱。(具体入学以当年招生为准)

毕竟,石门中学是佛山数一数二的高中,2025年高考特控率超98%位列全市第一,同为石门教育集团管理下的石门怡海学校自然也是一流的。(数据来源:静敏聊升学,仅供参考)

|石门怡海学校效果示意图

除此之外,楼市君还了解到,从保利琅悦直达石门怡海学校的状元桥,建设进展也在加快。

目前,状元桥设计正在加速,楼市君还拿到了独家过程稿。

等到学校和状元桥一起投用,从小区前往学校只需步行5分钟,实现真正的家门口的目送式教育。

|状元桥过程稿

|项目供图

除了课本知识,户外实践和强健的体魄也很重要,这样孩子才能实现全面成长。

在保利琅悦,这个需求也被很好地满足了。就在小区楼下,约8400平的保利体育公园早已完工并投用,涵盖儿童公园、足球场、匹克球场、板式网球场、篮球场五大丰富功能。

|保利体育公园实景

|佛山楼市发布摄

到了节假日,对于住在保利琅悦的业主来说,全家人逛街shopping不仅距离近、选择丰富,连商场都更加高端。

不远处的金铂中心,几乎是全佛山最旺的商场,别人开着车都要来逛,而你从家里散散步就到了。

就在小区1公里内,山姆会员店也在如火如荼建设当中,别人数着日子来采购,而你却能说走就走。

|禅城山姆会员店示意图

坦白来讲,园林升级、配套便利都属于锦上添花,保利琅悦能成为市场上的佼佼者,本质上还是因为它读懂客户需求、用心做产品。

相信关注楼市的朋友这两年都听过这样一句话,想买房,保利琅悦是你的必看选项。这是因为,它就是佛山新规的优秀科代表。

以这个建面约120平户型为例,堪称最强的四房户型,使用体验堪比市面上140平产品。

对于喜欢热闹的大家庭来说,这个户型的LDKB空间可达到约55平,邀请亲朋好友到家聚餐再适合不过了。

尤其是这个能够连通客厅的约7米长南向景观大阳台,让整个室内空间都更通透。

|建面约120平样板房实景

|项目供图

此外,值得一提的是,这个户型实现了动静分区,玩乐和休息区可以互不打扰,更加符合多孩家庭或者多代同堂的生活特性。

建面约139平户型的设计同样精妙,使用体验堪比160平大平层。

得益于新规设计,其使用率近100%,相当于同样的价格,你能比别人多买20平。

走进这个户型,第一感觉就是舒爽通透,这是因为其设计了两个5米宽的大阳台,不仅保留景观阳台的纯粹性,也让整个户型实现真正的南北对流。

|建面约139平样板房实景

|佛山楼市发布摄

值得一提的是,在这里每个家庭成员能实现居住平权。

不仅拥有带独立衣帽间、270°景观飘窗的奢阔主卧,每个次卧空间也很均衡很好用,实现三面下床之余,再放下衣柜、床头柜也绰绰有余。

最后,楼市君想说,从内部产品、园林品质再到外部配套,保利琅悦可以说是给全佛山打了个样。

两年前,保利琅悦在佛山拨开迷雾、做出第一个新规产品,成为破局者。

两年后,它又用一场不计成本的主动提标、跨越千里的严苛选材,成为新规时代的“信心样本”。

|保利琅悦实景

|项目供图

往回看,第一批选择保利琅悦的业主,已经得到了超预期的验收成果。

如今,项目高品质兑现实景、即将进入交付阶段。它呈现给买家的不仅是一个堪称标杆的好产品,也是未来好生活、好服务的完整图景。

对购房者来说,对比市面上大多产品其都有更强的确定性、能更早交付,此刻一切都是所见即所得。

|保利琅悦实景

|佛山楼市发布摄

这种当下即未来的体验,正是当下市场里改善家庭所需要的安全感,项目也势必会掀起新的市场热度。

值此之际,项目也开启了保利超级双节以及2025佛山好房节活动。

楼市君了解到,优惠政策将随时间收紧。错过了成为第一批吃螃蟹的人,可别再错过这次的机会了。

如果你还在犹豫,不妨到项目亲自看看交付品质,相信你也会被保利琅悦的真心打动~