武汉学区房‼️2025怎么买⁉️全是干货‼️

废话不多说，直接上干货，学区系列会持续发，大家多多点👍🏻，转發给你身边有娃需要买房读书的朋友 1️⃣双学区是基本 首先我们必须明白，为什么要双学区，很简单，就是要小学好初中也好，简单的说就是普高率有保障，孩子先要能上高中，才有机会上大学 对口小学是省示范学校，对口初中是市级示范甚至是普通中学的，就属于单学区。（典型例子就是老牌省示范湖北省武昌实验小学，对口初中是四十五中） 2️⃣学区VS学位 武汉所有的小区都有对口的公办学校，这叫“学位房”，有房就能对口入学。 但大家趋之若鹜的“学区房”，特指小区对口的小学和中学至少是市示范甚至省示范学校，中考升学率高，至少3年稳定在58%以上，才能称为学区房（个人判定标准） 3️⃣择校，值不值得？ 择校后可能出现这些后果，请考虑清楚，做好预案， 小学择校，初中会打回原籍对口的公办初中。小升初择校，中考会自动放弃分配生资格。另外考上外校小学部，小升初没考上外校初中部，会回到户籍对口的公办初中，所以上了外小也只是起点，还是要留条升入其他初中的后路 4️⃣中心城区和新城区学籍的区别 中心城区公办普通高中学校面向中心城区招生；新城区公办普通高中学校面向所在区招生。 新城区（东西湖、江夏、蔡甸、新洲、黄陂、汉南）中学毕业生，原则上不能跨区报考中心城区高中（外校、华师一、民办学校不受限） 蕞容易踩坑的是常青花园片区，除了新世界和恒大开发的常青花园系列小区的户籍、学籍属于江汉区外，其他小区户籍学籍均属于新城区东西湖区 5️⃣买了学区房，中途转学也难对口入学 中途转学不算择校，不会失去分配生资格。 有些家长，孩子已经在普通小学甚至是外区、外地的小学入学，想买对口名校的学区房落户，把孩子转到名校上学。 按照义务段入学管理办法，转学先要找接收的学校，由接收学校出具接收证明，带上接收学校所在区的户口和房产证，到现就读学校申请转学， 长春街、南湖一小/二小等热门学校，基本没学位给转学生 对口初中问题。原则上小学期间转学被调剂了学校，小升初时符合人户合一条件，初中阶段可以申请到户籍所在地对口初中入学。但是武昌、江岸名校一般采取“整校对口”，有一定风险按照小学毕业学校对口。 🔴说白了目前在武汉买学区房，蕞好是开始就把小学和初中都落实好，无论房地产市场如何，头部的小初中都是饱和的，想通过转学择校来读好学校，要么出💰要么有硬关系