手里有多套房子到底好不好？ 前两天一起喝茶时，我那朋友很焦虑， 他手上有两套房子，一套自住，一套老破小，面积75平左右，房龄大概有35年了。 那套老房子有占用学位，他女儿才小学三年级， 至少要在手上握6年才能出售。 眼看着现在漳州市区的房价一直阴跌， 他很慌， 那么新的房子都没人要，何况几十年房龄的步梯老房子？ 还有一个很要命的是， 他自住的房子每个月房贷要5000多，两口子都是打工族， 大儿子还在上私立高中， 每个月的开销算是很大了。 这套老房子即使卖出，肯定是亏损至少10多万， 不卖的话，握在手里怕今后亏得更多。 咋办？ 我给他出了一个主意： 把这套老房子先卖了，因为面积大，现在还可以是二五七的学区，相对比较好一些。 等到25年金峰那片也可以摇漳州一中的话， 你这套房子就不值钱了。 卖掉后再买一套小的，给女儿落户用。 这样面积的差距，至少可以省出来几十万，用于现在房子的提前还贷， 这样至少减轻了房贷压力， 也解决了孩子的书包问题， 也不用太担心老房子今后掉价的焦虑。 朋友听了很赞同， 但一直舍不得亏本卖掉这套老房子。 无解， 只有静等后面的房价涨跌状况了。
