买房是许多人生活中的一件大事，尤其是在大城市，房子不仅是生活保障，更是家庭的依靠。然而，有时候买房的过程却复杂得出乎意料。
四川德阳的杨先生，就遇到了这样一件烦心事。杨先生在北京工作，为了让年迈的父母在成都安享晚年，他花光积蓄，通过法拍的方式买下了一套成都双流区的法拍房。房子三室两厅，位置优越，一切手续办理顺利，杨先生本以为可以带父母开启新的生活。
可令他震惊的是，这套房从2014年起就已经出租，而且租期长达19年，租客竟然是卖家母亲。根据中国《民法典》的规定，即便房子换了主人，租赁合同仍然有效。杨先生要等到2033年才能入住，可是他得每月还5000元房贷。
杨先生当初购买法拍房时，拍卖公告中已明确标出该房屋有租赁关系，但他显然低估了这个租期的长度和影响。这让他怀疑起原房东是否存有恶意，尤其是在得知租客身份和长租期后。
他选择通过法律途径维护自身权益，希望法院能判定这份租赁合同无效。然而，法院认为，在法拍过程中，所有租赁信息已经公开，杨先生作为竞拍成功者，需承担这些已知的风险。他的诉讼未获支持，租赁合同依旧有效，意味着他只能等租约期满后才能使用这套房。
杨先生的购房梦化为泡影，尽管付出了巨大的金钱代价，可这一切在法律上无法获得支持，给他和家人带来了巨大的失落。
这个案例提醒大家，法拍房虽然价格相对较低，但暗藏的风险不容忽视。在决定购买前，务必要详尽地了解房屋的背景信息，尤其是关于租赁的细节，否则可能会遇到像杨先生一样的困境，花钱买个“空房”。购房既是经济投资，更需法律防范，确保自己的每一个选择都是明智的。不然，到头来，只能竹篮打水一场空。
海豚
把炒房客一锅端的时候到了，正式进入温水煮青蛙模式。房子是人民的基本生活保障，最基本的民生需求，什么都可以炒作，唯独涉及民生基本生活保障的不能去炒，你是利用了比别人先有资本，就去买下囤积垄断式的鼓吹炒作和疯狂对外洗脑，让人产生紧张焦虑情绪失去理智，让后面无数家庭高位买房或者根本买不起房，性质不亚于泰国缅甸诈骗恐怖组织，害惨了无数家庭。炒房的行为是可恶的，建议全部枪毙。人口出生大幅暴跌主要还是因为房地产问题。（警惕: 房吹和炒房客会告诉你，会通货膨胀，钱贬值，买房才是保值，但现在看呢？通货膨胀没起来，很多东西反而变便宜了，钱更值钱了，还有请问是谁规定了钱贬值房价就一定涨的？是强行挂钩忽悠吧？现在房价呢，基本腰斩了吧？腰斩了还不一定卖的出去。还说房价下跌就对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊，不然经济就不好了，简直可笑至极。还有就是学位，我就问一句，有钱还怕上不了好学校吗？有钱还怕没有好的教育资源吗？非要买房才行？简直胡扯。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，房子实际建造成本是非常低的，不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。）