香港为什么不大规模开发新界？ 别说大规模了，香港几乎就没怎么开发新界，当然也不是他不想，而是有人不让。 这就不得不提香港的地产商们了，因为历史原因，新界的大部分土地其实都是在私人手中的，你想开发就得收购，价格低了人家也不干。 更何况，在香港很多地产商的土地所有权是999年，还没有所谓的房产税，也就是说，他们就算什么也不干，就天天当包租公包租婆，也过的很滋润。 如果要是卖了，那不就得想别的办法挣钱了吗，不然不就是坐吃山空了，那换成是你，你会卖掉吗？当然不会，躺着赚钱不比当“牛马”上班好多了。 而且新界在地形方面也不太适合开发，大多数都是山区，少数的平地基本上都是公园和水源保护区，这肯定也不能动。 其实关于新界的开发问题，早就有人提出过，但很快就遭到了当地环保组织和民众们的反对，理由是耕地不能被破坏，所以只能不了了之。 不过，用牺牲环境为代价开发土地，这实在不是一个好的决策。
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凌晨四点睡不着
什么民众？那些住在两平方米房子里的人还是山顶别墅的？
克里斯蒂亚诺 回复 01-19 01:06
新界的村屋跟我们的住宅面积差不多的，狭小的的楼房一般是香港旧区的唐楼，新建的楼盘一个单位虽然不大，却也不会很小，室内面积六七十左右还是有的，很小的也不是没有，有些公租房就很小，也很便宜甚至免费申请
魔强统一战2014年禁招表 回复 克里斯蒂亚诺 01-20 00:48
pppppp
duyongkai
为了保持高房价，这还不懂
楼兰往事 回复 01-21 17:31
一招填海 就让不少吸血奸商直接回到解放前
用户18xxx22 回复 01-21 09:52
房价高是因为房子多？你从国外来的啊？
地平线@_@
香港土地并不紧缺，但适合开发的地都在排名前十的家族手里，人家是要留给子孙后代慢慢开发的，土地有了稀缺性，价格才贵。[抠鼻]
字励 回复 01-21 12:45
山有重庆多吗？文中都明说了是资本家不让搞
华英雄 回复 字励 01-21 19:54
香港的山确实比重庆多，港岛和九龙都是山，平坦一点的地方其实在深圳福田区对面的新界，地形上深圳河两岸有小面积的河套平原。
simple
大城市的郊区就没有开发的，不管是香港还是内地的上海北京这些地方，反倒是挨着大城市的地方想向大城市靠拢，不停的往那边开发。
魔强统一战2014年禁招表 回复 01-20 00:48
p
一帆风顺（海利）
它们把垃圾都埋在深圳跟香港的交界，可见他们的用心险恶。
AC 回复 01-21 11:30
你爸同意的 供港肉菜也比你买的质量好
再生英雄2004
那就填海，好了
靓仔打螺丝吗 回复 01-20 14:24
填海你搜索下刘德华和前前任特首被喷的成啥样子，资本社会动用一切用环保，舆论说成你是恶魔，他们填海推动都是起初建设公屋解决更多的香港人居住的问题还这样
安凯宇通
新界是租借99年应该和内地深圳差不多政策才对，至于香港岛和九龙保持一国两制就可以了
松亭听雨
当初香港岛、九龙半岛（只有一小块）是割给英国，法理永久属于英国，其它地区包括新界（名字上也可看出来）是租的，当然重点开岁建设香港岛、九龙半岛。
跨过山和海 回复 01-19 00:44
新中国不承认不平等条约
用户18xxx76 回复 跨过山和海 02-19 11:55
那为什么香港要97年才回归呢？
金木水火土
香港富豪的能量大到无法想象，港珠澳大桥就是为他们赚钱修的，即使一年过不了几辆车
用户10xxx29 回复 01-21 11:34
谣言，挑拨离间
这家伙依然很懒
2047，土地国有化[抠鼻]
元之古月
慢慢把宪法统一起来就是了，香港土地不可能永久私有化，将土地使用权与内地统一，实施即日起两年内不开发收归国有……
濠阳真逸
瑞典环保少女，[静静吃瓜]！
风轻云淡夜归人
香港就屁大个地方，不如和深圳合并，成为中国第五个直辖市，取名叫香江市。既有更广阔的发展空间，也能把香港低层老百姓转移出去，给他们获得更好的发展空间！！！
柒壹安客 回复 01-19 10:49
到2047年你再看看，香港指不定变回一个沿海渔村一样的小城市！毕竟海南自贸区已经划定了，上海已经成为了世界级的金融魔都，香港这城市完成了它的历史使命，又没有能真正跟上时代步伐，被取代地位也很正常
用户12xxx42 回复 01-18 20:55
你的提议比跟地产商对抗还要难实现。
用户17xxx18
修深圳到香港岛直达地铁！然后在深圳建房子，直接卖给香港低收入群体，然后深圳到香港核心商业区地铁全程一个小时内
用户10xxx54 回复 02-07 02:51
你以为深圳房价就低吗[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
奇迹我不上了 回复 01-22 11:19
深圳也没地
Mr传奇3
吸血鬼的地产老板，犹太人的走狗，不允许！
大江南北
可能是北部都会区都不算开发吧
老罗
新界若开发，香港房地产价格能不受影响？说得上话的，会没房产？会赞成会使房价大降举措？
captainco
那就填海
用户25xxx46 回复 01-18 23:18
填海被香港环保人士抗议，说影响海底生态环境！😀😀
captainco 回复 用户25xxx46 01-19 09:58
请些人反抗议。
梦龙
放屁，不适合开发？狗屁环保，土地那么多，开发就影响环境了？人家是屯土地，好让房价高高的，垄断暴利，香港的地产商坏得要死！
天琪
新界归还深圳比较符合实际情况，强制征收土地香港资本家就不敢说什么，土地是国有的
师傅
香港风水保护得很好
用户10xxx47
香港的郊区野地是要保留高绿化率的，这样才可以让雀鸟自由飞翔。
用户10xxx95 回复 01-21 04:03
然后人住鸟笼？
zgclsf
怎么都比填海造地好吧！
brightor
关心这个干嘛？有这精力还不如去游说阿拉伯世界把原油日产提升十倍大家日子都好过点
Y.千寻
人都挤死了，要环境干啥？矫枉过正
姬丹 回复 01-19 10:07
你都挤死了，还能在这里发言！
Y.千寻 回复 姬丹 01-20 07:20
你智商有问题？夸张的修辞方法你小学老师没教过？
꧁꫞꯭乐观人生꫞꧂
2047年后全部收归国有
A君 回复 01-21 09:53
梦中什么都有
用户12xxx72
50年后全都是国有
小黄鱼
山区从来不是问题，在山能有重庆山吗？只要想要开发，地形问题都不是啥难度，其实就是开发那么多房子出来，房价会跌，吃力不讨好，卖一套房赚100万和卖10套房赚100万的选择大家还是清楚的
用户18xxx91
港珠澳大桥都能建，深港再来几座桥，骑电动车来深圳打工
冷眼旁观
啥都不懂又喜欢XBB，这些年新界都是房屋供应重点。
为什么正义总是迟到
那为什么不开发大屿山?
用户12xxx31
新界四大地产商几十年前就买下很多地，就是拖着不开发，坐等地价升，坐着数钱。
诗和远方
支持不开发。人的贪心哪里有个够。已经开发的地方到处都是房子。把新界变成和其他地方一样水泥森林好吗？
用户10xxx35
深圳湾附近的香港土地，可以开发
西戈
大湾区一体化，轻松破题。
木子
屁大点的地方，还觉得有优越感。
l2020
香港有棺材房
Shine_Wong
大屿那么一个大一个岛，随便开发一下也能住上百万人了
昵称
因为香港人压根就不想和大陆人太近，要保持距离
自由人
新界怕收回
唐古拉
资本主义制度阻碍社会发展
老梁
就因为地产商怕供应太多而令房价大跌，才想出环保问题
普鲁士
所以说国家不能让资本过于强大以至于危害到了公共利益
用户10xxx45
新界全是山地，没一点商业价值
用户16xxx94
土地国有就解决了所有问题
用户10xxx54 回复 02-07 02:53
人家可以给你，但是你能给多少钱
Gavin
还是房价不够贵罢了
看不懂？
控制楼盘量，然后奇货可居。所以香港的楼价是世界上数一数二的，养肥了几大家族，
特不靠谱
前两年还伸手向深圳要地呢
谢谢你的爱的谢
如果一个城市没有自己的粮食用地，全靠远处运输，一旦有事那就是等着饿死
用户55xxx79
活该你铁笼
D L M
填海最好
用户10xxx40
主要是利益集团不愿意
用户37xxx80
开发了全都是石屎森林好吗
中国人
政府是时候想办法改善香港居民的住房条件了！一家几代人住几平米的劏房！何来的幸福感？以前区议会、立法会充斥着港毒分子，处处与特区政府作对，什么善政都推行不了！现在不一样了，应该多施善政，改善民生。