高盛又对中国房地产做出了预测，说以后价值100万的房子可能连50万都卖不出去，为什么这么讲？高盛说，中国的房价将在明后两年还会再降25%~50%，这就意味着到2027年的年底，价值100万的房子可能连50万都卖不掉了。未来一两千一平的房子，说不定满大街都是。由于出生人口的降低，加上老龄化的家具，未来房子一点价值都没有，到时候房子免费送可能都没人要。五六线城市很有可能会出现鹤岗那样八万块块钱一套的特价房，而且还找不到人接手，你们觉得他们的预测对吗？
高盛又对中国房地产做出了预测，说以后价值100万的房子可能连50万都卖不出去，为
冰塘炖雪梨喝
2025-01-17 13:27:15
4
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用户10xxx94
比中国专家靠谱点
华电
这些个评论还是比较靠谱的。
一条鱼加两条鱼
说的还行
古月辰明
房地产太爆利了，一套房子的造十万左右，卖几百万上千万，开发商拿卖房的钱再建房，就是几十倍上百倍的建，如今中国14亿人建了50亿人住的房，有2/3的房子是多建的，要想房子涨价除非把多建的房子炸了。
银砖 回复 01-24 07:54
看看那些房地产大佬们他们个人的财产
用户12xxx15 回复 银砖 01-26 09:23
总有一些铤而走险的，还有黄金时代确实为企业创造了效益！黄金时代净利能有8个点很牛逼了！对比餐饮等行业，吃100挣50，用点脑子
ofcourse
以后品质房还是有需求的
空心菜战斗鸡 回复 01-19 16:10
你看不到问题的本质吗？高房价是怎么造成的，只有高房价才能把土地卖的更贵，只有这样才能维持目前一小部分人高收入高福利。
天蓝 回复 空心菜战斗鸡 01-22 07:39
低价房就会是低价工资，无论任何时代，房子都需要人一辈子奋斗目标，不要想着普通百姓工作几年就拥有房子，不可能的。
阳光胖哥
中国都是高楼，时间长了使用价值越来越低，单独别墅是最好选择
随风 回复 01-19 07:35
自建房最好，别墅物业费交不起
张联荣
有点道理
散仙
比较靠谱
用户11xxx59
有13亿人相信高盛的话
用户11xxx26
靠谱的！
用户16xxx47
房价在未来30年都是下降的。现在才开始呢。开始降幅剧烈。后期缓慢
十万红
价值十万的房子一百万买了，想五十万卖出去当然不能够了。
华电
25年1季01C:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约350亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。
阿伟 回复 01-19 01:04
房价回归到2000年比较合理，上海内环5000元一平方
华电 回复 阿伟 01-19 08:13
当时北京回龙观2400~2700平方米
岁月如歌
三线城市必然有价无市！一百变五十都没人接
赢鑫赢
房价如葱又一步资本看你如何接盘……时间问题而已等待……
梦醒时分 回复 01-19 08:32
建房成本也就一千块一平方不到，再跌还是有得赚[滑稽笑]
花枝俏
房子🏠都是送的
tiger
中国的砖家是靠嘴，也就是大家常说的满嘴跑火车。人家是靠分析，靠调研，靠大数据。
用户10xxx56
不愧是高手[点赞][点赞][点赞]
男大学生
巧了，中国砖家跟高盛说的正好相反。神助攻[并不简单]
用户10xxx59
中国专家只会忽悠民众，高盛预测还是靠谱的
闪电侠
中国对高净值外国人进行特别签证绿卡可每个家庭买一套房子[哭笑不得]
用户15xxx96
说一套房子10万成本的都是不懂建筑的，我们公司承建的一个小区总造价4个亿，住房有904户。不包括拿地成本都44万了，当然这包含了车库，园林，市政的价格。
用户10xxx49 回复 01-22 09:58
广西桂平市区30层的商品房40至50万一套约3600至4500一平方，质量环境等各方面与广东几百上千万一套的区别不大。难道开发商亏本买卖？而且现在还有很多新建楼盘
流浪
短视频让大家意识提高了，都感觉掏空腰包付首付，再借30年贷款，真的很坑，房贷大部分还的全是利息，有钱的人不差房，没钱的买房还贷款真的坑
走狗的天敌
高盛从来没说过
明智左马介
说的都对！现在都赶紧把房卖了，再便宜也卖了，然后租房等着，等着以后白送，不是大赚了！是不是这样，大家一起赚大钱就靠这了！拷！信你个六了！脑残也没人管了！[屎]
大大的少年
对的
用户11xxx93
哈哈哈
梦醒时分
钢筋，水泥，砖块等建材加人工，建房成本也就几百一千块一平方左右，为啥房价会这么高？？？
用户10xxx65
应该是这样，中国的专家纯粹谎言勿悠百姓。
帮主
房子只有一种功能，那就是住的，只要基础设施健全，老破小的房子装修好了一样可以住出品味来。
逗了一个
看位置
宇宙
[点赞]实在话，我好在不买房也没有钱买房
凯司令
相信
用户11xxx54
观点一致！确实如此！
用户10xxx76
我河北秦皇岛海港区的，我们这有个拆迁户，七十多岁了，分了六套房，给了儿子三套，自个三套，儿子儿媳都是独生子女，儿媳家还有三套房，想卖几套换钱，卖不动，两家只有一个孙子，
用户10xxx48
高盛预测一定对，怎么上来就怎么下去，经济规律！
寒风吹来
应该说会涨才对，外国人就是一根筋
水洋电费郑强
真的假的？真的
用户14xxx65
老家一万一套十年以内的
嘻嘻哈哈
和我想的一模一样
用户10xxx31
马云说对了！高盛的评论出发点在于利益
dadachon
支持
东方明珠2025
呵呵
梦境
这踏马能瞎比比，房子我们这已经狂跌五层了，按你的意思我白送给你还得找你二十万了，真踏马的能唱衰经济
义薄云天
本来就是一堆烂水泥、沙、和砖头
用户13xxx79
很有可能
用户15xxx82
新的小作文又想带节奏了。
啾啾啾啾啾
卖给外国人，发超长期签证
开心
房子就是住的。新的旧的是一样住
用户10xxx76
分地段
悟空
承你贵言[得瑟]
姚剑
一线城市中心区，房价不容易降。二，三万一平方就能站稳，别的房子将以80度斜率降到没人买为止。
青龙城城主
树倒猢狲撒！墙倒众人推！通打落水狗！
快乐十二点
不会出现这样的情景。东大会建更会拆。急了会拆到你买不到房子为止。
魏武挥鞭
日本房子就是负资产，卖不掉还要交房产税，未来就是白菜甚至白送。人家一点也没讲错。
风缘
我希望它跌到500一平，因为我也买了房，但我想让大家都受惠
确定
确实
张启锋
100万的房子应该是三四线的，50万可能卖不出去，一线的1000万的房子，半价肯定能卖出去。去一线买房，更安全。
房子不值一提
不买
春回地暖
社会各种因素，促使房价进入快速下降驱道，房价有涨就有跌很正常。
用户14xxx05
降到5万一套，大多数老百姓就买得起了
好女
走日本的房产路
肖苹果
这是高盛孙子，天天高盛预测，高盛说。还说高盛屎屎香甜。
用户16xxx06
29年前房产税出台，更没人持有了
用户10xxx20
对！太对了，比中国砖家唱多靠谱些。
丽丽
挺好的，到那时再买一套
凤凰涅槃
现实居住
牛排西施
接盘侠清零中[赞]没啥接盘的
用户10xxx64
前几天看了一二手房 通过中介和对方谈判，这种谈判 买方和卖方不在一间办公室，是通过中介互相问询 在互相沟通；对方是一姐姐，要价120，谈了几个小时 互相递价 她降至 110万，我还是不同意；后来对方要求和我见面 当面谈，结果跑到一间办公室了；对方真的几乎哭了，红着眼睛和我说：兄弟 我告诉你 姐这房子当初220买的 装修花了20，现在就要110，腰斩了一半，姐这等于往水里扔了一半的钱呀；看着姐姐 如泣如诉的话语，我也几乎落泪了，也红着眼睛说：姐 你看咱俩通过买房认识了，从今天开始你就是我亲姐姐，但是90 多一分都不长；结果我房子没谈成 认了一个亲姐姐，剩下中介公司的两个业务员 在风中凌乱～
上善若水 回复 01-22 12:11
秀
无语
这个事儿，不是傻子都知道
用户10xxx60
还是高盛比较靠谱！