2025广州楼市会有“小阳春”吗？ 先给今年的小阳春定义一下：2月底至4月初，

2025广州楼市会有“小阳春”吗？ 先给今年的小阳春定义一下：2月底至4月初，看房量、成交量双双提升。月均成交1w套或以上。 每年春节后至3-4月，都是房地产传统的成交旺季，除非有黑天鹅事件/重大突发事件，否则看房量和成交量一定有提升。或者说，在整年12个月当中，这段时间的“双量”会相对高些。 但是，在后疫情时代，2025经济大环境、信心预期等、供求关系、竞争压力等，与2023、2024对比，将面临更大的难度、更多的挑战……所以，预测2025小阳春的成色会同比2023、2024有所降低。 网签量方面： 如果以【阳光家缘】做参考，月均未必能达到1w+。 如果以【广州房协】做参考，则月均有机会达到1w+。 挂牌价和成交价方面： 大部分的楼盘/房源，仍然是以【降价为主旋律】，楼市整体继续是“以价换量”。数据可参考冰山数据、趋势动物、贝壳等平台。 挂牌量方面：会持续增多，再创新高。 建议：这已经是我第二次提醒，趁有利好或者市场热度来临的时候，提前做好卖房准备，抓紧时机，楼市分化日益严重，后面绝大部分房屋的流通属性只会越来越弱。整体房价还未见底。且卖且珍惜。买家，如果不是超级刚需，则可多看多对比，不用急着一时三刻进场。