未来三年房价必涨的几个理由：
1、老百姓缺房子，特别是缺改善性住房，几乎家家都希望改善。
2、货币贬值，长期看货币贬值是决定性的，如果不用，价值就被别人消费了。别人用不值钱的货币换成了有价值的固定资产 ，也会导致贫富差距扩大。
3、上面的救市意志，这是最关键最主要的。谁最害怕房价下跌？不用我说大家也知道。现在有上面办不到的事情吗？到目前来说没有。要不是害怕美元加息，资本外流，否则房子早就起飞了。不过美国高利息不可持续，迟早要降息，一线城市北京上海深圳房价早晚要上20万每平米以上。
至于影响房价上涨的有人口和结婚率下降，这些只是螳臂当车的力量，不足为虑。
