直系亲属之间过户房产，到底是赠与交的税费较少，还是买卖交的税费较少呢？下图是北京市的直系亲属赠与与买卖之间的区别，感觉还是赠与比较合适。 赠与只需要缴纳3%的契税和2%的印花税即可，而买卖如果要是非首套房的话税费还是挺高的，尤其是第三套房。除了契税低了一点，个税非满五唯一的需要缴纳差额的20%，而且还需要缴纳增值税。 如果单纯看这张表还是直系亲属之间赠与比较好，但不知道北京市对于二次交易的个税是不是征收，如果征收的话征收多少，有的省是原价和卖价差额的20%，也不少的钱呢。聊聊北京房子 买房要缴啥税呀
