这也太离谱了！内蒙古，一女子花 16 万买了一套房，没想到运气超好，15 年后房子拆迁，竟能获得 419 万补偿款。可女子还没高兴多久，卖家就得知消息找上门来，要求分走一半！卖家声称：“要不是我把房子卖给你，你哪能有这样的发财机会？做人要懂得感恩！” （来源：中国裁决文书网，文中人物均为化名） 2003 年，李薇的家庭遭遇重大变故，她的丈夫重病缠身，为给丈夫治病，李薇花光家中所有积蓄，可丈夫最终还是没能挺过去。 丈夫去世后，家里没了经济支柱，面对两个年幼的孩子和沉重的生活负担，李薇无奈之下只能做出艰难抉择——卖掉丈夫留下的房子。 这座房子承载着他们诸多过往回忆，但现实如此残酷，李薇只得忍痛割舍。 与此同时，魏丽被工厂辞退下岗。她深知打工充满不确定性，于是萌生出创业的想法。 看到身边许多打工者都像自己一样需要租房，魏丽决定买一套大房子来改造出租。 在寻找房源时，魏丽看中了李薇的房子。这套房子带有一个大院子，有大片空地可以用来加盖房屋。 于是，魏丽向李薇表示想要买下这套房子。 李薇难掩悲伤，哭着说：“要是我丈夫没病故，这房子我绝对舍不得卖。” 魏丽作为女人，很是同情，主动给李薇多添了 5000 元，最终以 16 万元的价格成交。 买下房子后，魏丽陆续借钱对其进行改造。还在院子的空地上新建了两栋房屋，让房子的总面积大幅增加，有很多房间可供出租，魏丽也靠着租金过上了安稳的生活。 一晃 15 年过去，城市发生了巨大变化，当年的那套老房子因政府规划被纳入拆迁范围，拆迁补偿款高达 419 万元。 李薇听到这个消息，后悔不迭！她开始回想当年卖房的事，越想越觉得自己亏大了。 于是，李薇找到魏丽，要求平分这笔拆迁款。 在李薇看来，两人平分 419 万，对魏丽来说是投入的好几倍收益，魏丽应该对她感激涕零！ 然而，魏丽却痛斥李薇不知廉耻，当初合同写得明明白白，怎么能反悔呢？要是 15 年后房子贬值了，李薇会给自己补偿吗？ 双方僵持不下，李薇把魏丽告上了法庭。 在法庭上，李薇提出：“请求判定合同无效，我是城镇户口，根本没资格购买农村宅基地上的房产，我可以退还她购房款！” 魏丽回应道：“当年买房，我主动给她加了 5000 元，我们是自愿交易。而且能得到 419 万补偿，是因为我投入 50 多万，在原本空着的院子里扩建了。这些回报都应该归我！” 法院审理后认为，魏丽虽是城镇户口，按法律确实不能买卖农村宅基地。但双方确实是自愿交易，不能完全不顾契约精神。而且魏丽在房产上投入巨大并且经营多年，完全否定她的权益也不合理。 另外，魏丽投入 50 多万进行了扩建，所以扩建部分（占总面积的 70%）的补偿应归魏丽所有，也就是 382 万。 而原来老房子的面积补偿给李薇，李薇最终获得约 37 万元的补偿。 此事引发热烈讨论，有网友说，荒唐透顶，15 年前已经完成的买卖居然能反悔，还通过法院成功了，这判决不敢说绝无仅有，但绝对是前所未闻的奇葩，真不明白法院怎么会有这样奇葩的法官判案。 也有网友表示，这就是胡乱判案。照这个判决。我 5 年前花 400 万买的房子，现在只能卖 200 万，我是不是能找开发商补偿 100 万？ 还有网友认为，法院判决既保障了魏丽的实际付出，也给了李薇一定的经济补偿。因为农房宅基地不许买卖。老宅虽然卖了，但宅基地的使用权还是原来的李薇，拆迁收回宅基地使用权，所以李薇能够获得补偿。 那么，对于此事，您是怎么看的呢？
