广州，大爷的儿子要买学区房，他给儿子付了150万定金，可败家的儿子儿媳刚交完定金，又看上一套353平，售价3003万的豪宅，大爷损失150万定金，又分5次支付了3003万购房款，没想到3年后，儿子儿媳闹离婚，大爷先下手为强，赶紧把儿子儿媳告上法庭，要求他们离婚可以，先把3153万借款连本带利还给他，儿媳却一口咬定这钱是赠予不是借款，法院判决让大爷傻眼了。
老周接到儿子小周的电话，说他要买套学区房，问他啥意见？
小周和妻子靳某婚后生了个儿子，虽然儿子才几个月，但夫妻俩一商量，决定提前做准备买套学区房，不能让儿子他输在起跑线上。
老周一听哑然失笑，他咋听不出儿子的话外之音，问他的意见是假，让他出钱才是真，他心想，这小兔崽子，竟然跟老子耍上心眼了。
老周就小周一个独子，儿媳给周家开枝散叶，给他生了个大孙子，周家后继有人了，他经商多年不差钱，儿子买房，他当然会全力支持。
于是，老周告诉小周，尽管去看房，看完房告诉他，他来付款。
没多久，儿子儿媳就拍板了一套房子，老周大手一挥。就支付了定金150万。
可没想到，这小两口没几天又看上了一套面积353.26平方米的房子，一共3003万元，不想要这一套了。
可定金都交了，开发商说房子可以退房，但违约金不退。
老周看儿子儿媳对3003万的房子情有独钟，一咬牙，决定损失150万他认了，只要小夫妻俩满意就行，毕竟房子买了得住一辈子。
于是，老周在儿媳靳某签订房子的认购书后，又支付了200定金。
等签完购房合同，老周分5次，把3003万购房款付清了。
他看着儿子一家三口高高兴兴乔迁新居，心里莫大的满足，作为父母，不就是看着一代又一代安居乐业，岁月静好吗？
可万万没想到，小周和妻子好日子不珍惜，在新房子里住了3年，2021年，他们竟然感情破裂，走到了离婚的地步。
正在两人商量分财产时，老周一纸诉状，把小周夫妻告上法庭，要求他们返还3153万购房借款。
小周和老周一个鼻孔出气，说3153万不是老周赠予，而是父亲借给他们的。
但靳某不这么认为，她一口咬定3153万是老周对他们夫妻俩的赠予，一看他们闹起了离婚，怕家产旁落，就矢口否认了。
老周看儿媳靳某不承认，立马拿出靳某写的欠条，欠条上写明，房子是他们夫妻向老周借钱购买，并有靳某的签名和手印。
但靳某一口咬定，这个协议是自己被迫无奈才写的，属于无效，请求法院撤销。
让老周大失所望的是，法院还真认定欠条无效，老周申请仲裁，也被驳回了。
法院审理后认为，不论是老周最开始支付的150万定金，还是后来支付的3003万房款，都没提前说明这钱是借款还是赠予。
那么，从传统和现实分析，小周是老周独子，老周经济优渥，儿子买房，他这个做父亲的鼎力相助，属于人之常情，借款给儿子儿媳的可能性不大。
同时，欠条被认为靳某在被迫无奈情况下签订的，除此之外，老周再也拿不出借款给儿子儿媳的证据，所以，法院认定3153万属于赠予，而非借款，
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第29条第2款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第1062条第1款第4项规定的原则处理：即该出资视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
老周为已婚的儿子小周和儿媳靳某购置房屋出资，没有明确的书面约定表明该出资是借款还是赠与。
因此，如果父母出资时没明确表示赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与。
法院在审理时，也考虑了这一传统和现实因素，即父母通常基于亲情，和期望子女生活幸福而出资购房，不太可能事后要求返还。
《民法典》第679条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
老周虽然主张借款关系，但没能提供充分的证据证明借款合同的成立，如书面借款合同、明确的借款意思表示等。
因此，从法律上讲，老周主张的借款关系难以成立。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第1条规定：原告向法院起诉，或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的相应的证据。
老周作为原告，要求儿子儿媳返还借款，应当提供充分的证据证明借款关系的存在。
然而，除了被法院认定为无效的欠条外，老周没能提供其他有力的证据支持其主张。
因此，周因证据不足而承担了不利的法律后果。
最终，法院判决老周败诉，老周不服上诉，二审维持原判。
信源：新快报 2025-1-6《父亲出资3000多万元为独子买婚房，儿子离婚时父亲要求还“借款”》
