2025年一定是全面拆迁的元年，并且2025年将会实行全面收房和全面实行保障房租赁的元年，因为国家提出了四个字，止跌回稳，怎么才能实现，难道靠我们降息降首付，靠我们市场上很多小买家来买卖，不可能，一定是这两个动作下场，所以2025年就是拆迁加上收房，这个动作需要大量的米，现在我们地方上有没有钱，没钱怎么办？所以我们上面上才会给到真正意义上的去库存，大家永远要记住一句话，如果说你的城市没有产生把库存消化掉的时候，没有制造大量的需求，是不可能产生扭转的，所以最近为什么你的四线五线城市没有任何动向的原因听明白了吗？
25年1季01D:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。
全国空置房房龄分布。全国房龄20~40年左右，完好老旧小，多为老城区，配套齐全，只是面积小。，但不破的房子约0.7~1亿套。10~20年房龄老旧房约0.7~0.8亿套。10年以内老房子，次新房约0.4~0.5亿套。
![如果一辈子都租房的话[思考][思考]](http://image.uczzd.cn/3409664491581015081.jpg?id=0)
一定会回来
你知道房市的市值有多少吗？连个股市都稳不往，还稳房市，痴心妄想！
大忽悠
放屁，说说而已，骗骗憨大。没影的事，说的象真的一样，没人信你的话，没人会上当买高价房，白费心机。
小倩
放狗屁，保障房做哪么多，谁还会再买房子，现在大家都有房子住的，除非是拆迁，把老城区的房子慢慢拆除，拿钱补偿，大家才会拿钱出来买大点的房子。
我行故我在
违法违建违规的拆，未交房的新房质量有问题的拆，力度一定要大！比方提灯定损的房子就不敢拆就没得卵用了。搞得几个月房价绝对暴涨[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
王笠炜
除非是把老房拆除 给补偿款，但是不盖房了，搞公园 绿化，这样房少了，钱多了，大家拿钱去库存
我行故我在
违法违建违规的拆，未交房的新房质量有问题的拆，搞得几个月房价绝对暴涨[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
第八号当铺老板
又疯了一个
用户14xxx00
真心想去库存只有去房地金融化。全国实行免息买房才能消化三分之一的库存。
美女莉
是否可以慢慢回购（回购价格分摊到30-40年)，统一租赁，让🈶需求的家庭支付廉价房租（低于市场价80%的租赁费）
银砖
古月辰明
拆迁的钱谁出？
用户10xxx85
六折收新房，说明新房打六折才卖的出去