两天黄埔区有个新盘首开把大家朋友圈都刷爆了，售楼部呢也是相当热闹，好多客户都被吸引来了，很多人就问这个盘到底行不行？今天陪认筹的粉丝来现场看看 ——“这新盘，是真心火，还是全是托儿？”这问题，估计不少人心头都打着鼓呢！ 首先，咱们得聊聊价格。4.5-7.1万的价格区间，一出口就吓得不少看热闹的小伙伴直接回家吃团圆饭去了。特别是那180平的大户型，直逼7万一平，简直是豪宅级别的价格标签啊！这次首开的6栋（43层，两梯四户）和8栋（45层，三梯三户），加起来快300套房源，三种户型，从130平到180平，应有尽有。但你猜怎么着？正常中高楼层的价格还在5万左右徘徊，这价格梯度，让人直呼“刺激”！ 可结果呢？今天现场成交估计也就20-30套，这数字跟那热闹的场面比起来，简直是天壤之别！为啥？原因嘛，不难猜： 1⃣ 这可是改善型豪宅大平层，可不是刚需盘，想买就买，得掂量掂量钱包和眼光！ 2⃣ 再就是我上期测评视频里提到的，旧改项目，地段虽好，但一切从零开始。周边学校、商业？不存在的，都是未来的蓝图。最头疼的是，一线江景里南向那码头规划，说了好几年要搬，到现在还是个未知数。现在看到更多的灯火通明的货柜车、集装箱和桥吊、门吊。如今你让那些追求生活品质的改善型客户，怎么敢轻易下注，赌未来交房时是所谓大V里的PPT上的美好愿景能成真？ 这年头，老黄埔这个价位，选择多了去了。你说，这新盘首开的价格，你会不会心动，还是直接Pass？快来评论区聊聊，咱们一起探讨探讨！广州楼市 广州买房 黄埔买房 珠江春 江景豪宅黄埔区买房攻略 广州买房等话题 广州房满满 来聊聊广州房市 广州房子如何
