房东到底是怎么想的呢[哆啦A梦害怕]
作为一个房东，我可以负责任地告诉你，几乎所有房东都会要求年涨5 ％到10%，如果租户不愿涨，基本都不续租，如果你想继续租，可以找房东谈谈，你可以少涨点，但不能不涨。你反过来站在房东的立场上，想想如果一个租户年年不涨租，你还会不会租给这个人。
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
至尊玉
签一年就装修，证明你不差这两百块一个月啊
用户76xxx40 回复 03-14 09:33
如果有采访问王思聪，你租房签一年合同会装修打壁橱么？王思聪也得说同样的话
骷髅岛靓仔 回复 用户76xxx40 03-14 15:55
你没明白我的意思，楼主说一年就装修不差钱，我的意思是王思聪都用优惠劵，哪个不差钱。
一场雨散了
因为你重新装修了
大魔导师刘
首先，在租期到达之前，房东应该是没权力不经过你同意进入房屋的，你可以从这一方面针对对方 另外： 不是，你就租一年，那你装修房子干嘛？
ABD的C
租一年房，还搞装修，傻子吧
冥月松间照清泉尸上流
城市人口8亿多，已经卖了2亿套商品房，卖不动不是该买的都买了，除了刚跳进来的新城市人。刚需很少了
用户10xxx99
装修短租房，不好意思傻子太多没法吐槽
奇怪的时光
租金也是随行就市的，并不是说房东想租多少就能租多少。现代人也都不傻，这个小区平均房租2000，房东要租你2500你指定不干
用户10xxx55
不是自己的房子，又不签长期的合同，你居然搞装修。
antiflow
砸了嘛，多大事，不要让小人得意！
用户48xxx99 回复 03-10 18:25
想进去？可以恢复原样，但是你破坏房子试试，直接免费饭！
彬彬有丽
砸了
用户17xxx22 回复 01-28 11:16
砸了试试？你可以恢复到以前的样子，砸坏了扔那里要赔钱的。
用户10xxx99 回复 用户17xxx22 03-02 23:21
东西别搞坏啊，叙利亚风格罢了
就是玩
我退租的时候，房租加车位3000。新租户3600不含车位，本来按我的个性，我会提醒他。但新租户特别得瑟，我还没到期就来指指点点，那对不起了，这冤大头就属于他，坐标青岛
流浪在外
你可以参考你作为一个公司老员工希望加薪500。结果被辞退然后老板加2000请了一个新人把你辞退
蒙蒙
我租房子就爱租长期稳定一家人住的，那些二房东老找我，他们拿去就给人合租了。我租出去几年了都不涨租金了，去年市场不好还给他们说了我们小区的租金价格我自己都给他少了两百一个月，几年了我除了签合同的时候见个面其他时候我们都不打交道的，我觉得这样就好，按时交租稳定就行了。
用户18xxx41
你是咋想的，租的房子还装修一下
NEW
没听过租房子还装修换电线
对酒当歌
你为啥要装修别人的房子？
牛牛是我
一把火烧了
止殇之残 回复 02-01 16:52
纵火罪要坐牢的，最高死刑
Jupiter
谁让你装修的，该
名字被球球吃啦
我那个房东，六年了没涨价，有时候我给她发钱都得发好几次才领……
用户10xxx57 回复 03-03 08:38
我以前的房东，从来不催我交租金
用户91xxx13
装修别人的房子？自己有房本吗？………………………
那殤ぃ太維美、sun
我三姨她家好像是2002年就在遵义那边租了一个房子，租了10年后房东只涨了400块，一共租了15年，后来那边要拆了，才没续租。两室一厅一厨一卫还有阳台。
用户77xxx56
所以租房子直接拎包入住的，不要自己整，自己整就签三年以上，明确违约金
用户49xxx03
作为一个房东，我很负责任的告诉你，租客第二年续租已经是替房东省了中介费了，还有省了空置费，所以不会涨价。
海晏河清
刷墙这事 不应该房东负责么
小萌兔
砸了再说
咿呀呀
我租房都是长期租，一般来说房租都是持平或者稍微下降
Aurora
签一年就敢装修，也是真sb，我要是房东我也涨价
cyw582361
租的房子不要投资，这是经验，真有能力，存钱买房子
汝哥我的哥
我给房东打钱特别积极，租了好几年没涨价，我一走房东立马涨价30%
张杰
头脑有病吧，租一年，还装修，肯定又是编的
麻瓜巫婆王半仙儿
如果房子到期了，没什么说的，跟房东谈谈，少加点儿，贪得无厌的人很多，难免遇到
控制面板
你不装修没准还不会涨价。环境好了涨价正常
达Q拉
在上海时房东都不长签。我朋友租了个单间，基本都是半年一涨。
用户10xxx49
房东太良心了，遇见傻子才涨200
用户20xxx07
现在不降租就不错了
zhan
别人的房子你给装修干什么？自己给自己找事。
休鞋馆
你们是没有遇见好房东，我房东就特别好，住一个小区的时候水费，燃气费，物业费都帮你交。关键是房租还只有小区同一类型的一半多一点点。人家更本就不在乎。还每个礼拜请我们一家吃饭。有时候上我们那吃饭也会把菜钱转给我。
黒巣
给房东搞装修？这脑子多少有点不舒服
天蝎
我在番禺新桥450一房一厅，住九年没涨房租，租金还是我什么时候方便什么时候给，房东从来没问过，
大伟
你不提前说装修房子，我也不愿意。我的线，油漆都是国标的，我那知道你用的什么乱七八糟的，
陈先森
这玩意儿两厢情愿的事情，明码标价，人家也没逼你非要你高价续约，租就租，不租就走人，这几年没有谁强买强卖的，有啥好逼逼的？
酱油
因为装修了，所以涨价了，别人的房子非长期合同还花钱装修。太天真了
$_$
下次啊 别选我了 我啊控制欲强 占有欲强 喜欢胡思乱想 没有安全感 生性多疑敏感容易委屈 对不起 让你好累。
小爪冰冰凉
看你签约到期么，到期涨房租很正常。而且租金是按周边情况决定，我作为房东，到期前会去了解周边租房情况，再决定涨还是降。你作为房客，也可以了解行情在决定租不租。租房是商业行为，大部分都是不掺杂人情的
大兔
看中介费谁出，房东出中介费，那群中介天天怂恿租客换房[开怀大笑]
太天真
不知道你是怎么想的？花钱装修别人的房子？有那钱我还不知道租个好点的房子