吵翻了！租客租毛胚房，退租后将空调和地板全拆走，房东崩溃：“你把装修全破坏了，合

吵翻了！租客租毛胚房，退租后将空调和地板全拆走，房东崩溃：“你把装修全破坏了，合同约定不能移动的东西不能带走！”租客：“我花钱装的，凭什么不能拆走？况且空调和地板本身就可以拆卸移动！” 新年伊始，万象更新。在2025年新年的这一天，西安的任先生怎么都没想到，他的房子竟然也被“更新”了。 1月1日这天中午，任先生前去他的房子，要将出租多年的房子收回。然而当他打开门，里面的景象让他大吃一惊。 “这还是我的房子吗？！”任先生不可置信的看着眼前的一幕。 房内此刻一片狼藉，地面上的地板全数被拆下，留下了一地的尘土以及废弃的木板和砖块；而每个房间的门连带着门框也都一并被拆下，墙面上留下斑驳的发泡胶；而最触目惊心的便是天花板，中央空调被拆除，只留下几个大洞，里面的线路、管道清晰可见，洞口的边缘就像是被撕咬过一般。 这幅景象让任先生感到十分气愤，他怎么都没想到自己的房子租出去几年如今变得就像一个拆迁现场一样杂乱不堪。 任先生立刻打电话找到了他刚刚退租的租客李先生，怒声质问他房子是怎么回事。 然而李先生却轻描淡写的表示，自己只是拆除属于他的东西，这在他们签约的时候就已经白纸黑字写的清清楚楚的。 这究竟是怎么回事呢？ 原来在2014年的时候，任先生手头正好有一笔闲置的资金，他就想着购买一套房产用以投资。多番挑选之后，他在西安金地湖城大境小区购买了一套商品房。 考虑到是用来投资的，任先生便没有装修，一直是毛坯房的状态。 但任先生没想到的是，那几年房地产行业十分不景气，任先生的房子始终有价无市，一直没能卖出去，闲置在那里。 可每年物业费都得照付，这对任先生来说实在太亏了。为了止损，任先生决定把房子租出去。 2018年，他认识了一位小区里的房屋中介李先生，李先生在小区里经营了多套房源，是个小有名气的二房东。任先生觉得对方挺靠谱的，便和他签订了租房协议。 双方约定，李先生租下这套房之后，会由他自己出钱进行装修。而等到租约到期之后，房子里可移动的物品属于承租人李先生，而固定物品则属于出租方任先生。 两个人在2018年9月时签订了租赁合同，而房子的正是租期时从2019年1月1日开始计算。 租下房子后，李先生很快就对房子进行了装修，并且很快租了出去。这几年间，李先生一直都按时缴纳房租从未拖欠，所以双方从未因为房子而发生矛盾。 就这样过了六年，在去年十一月份的时候，任先生因为需要将房子腾出来给孩子作为婚房，于是便告诉李先生，等房屋1月1号到期后不再续约了。 李先生答应了，并且承诺会在到期之前清空并且搬离房子。 可等到收房这天，任先生没想到自己的房子被糟蹋的面目全非。 面对任先生的质问，李先生认为自己拆除的都属于可移动物品，像是家具、地板、门以及中央空调等。 但任先生却并不赞同这个说法，双方争执不下。而且李先生并未缴纳上一年的物业费三千三百元，以及电卡、气卡和门禁卡也都没有归还。他坚持要等任先生将四千元的房屋押金退还后才会处理这些问题。 于是任先生便决定报警来处理这件事。 任先生认为地板和房门都不属于可移动物品，加上李先生的拆除过程已经对他的房租造成了严重破坏，所以李先生理应将房屋复原并且进行赔偿。 但李先生认为自己只是按照合约办事。 民警认为这属于民事纠纷，而且双方对于可移动物品和固定物品的认知不同，没有统一的标准，所以他们也只能调解，否则他们只能通过法律途径来进行裁决。 目前双方已经准备走法律程序，事件正在裁决中。 按理说，租客在退租之后理应恢复房屋原貌，而李先生拆除的过程确实对任先生的房子造成了破坏，就算不赔偿也有责任复原。 对于这件事大家有什么看法呢？ 主要信源：椒点视频