碧桂园今日发布重组还贷方案，本金至高削减90%偿还，欠10000还1000，让债权人瞠目结舌。碧桂园这一招，确实很无奈，因为碧桂园债务缠身，各种境外债，境内债，银行贷款，供应商货款等等高达8000亿，几无可还。 六问 一、碧桂园在高峰期营收高达7000亿，这些债务能及时归还，如今房地产风光不再，还哪有钱来还债？再加上碧桂园销量大减，今年销量仅仅604亿，今年这个隆冬能熬过去吗？ 二、偿还本金减35%需要七至九年后还，不减本金需11.5年后归还，再过十几年，房地产只怕行情更加下跌，碧桂园拿什么去归还？ 三、巨无霸的碧桂园，曾号称宇宙第一房企，现在不是体量大优先，船大不好掉头，留给碧桂园的时间也不多了，碧桂园作为国内标杆房企，也是房地产的风向标，在三四五线小城市有几千个大项目，那可影响上千万户家庭的幸福生活啊，它还能负责到底吗？ 四、碧桂园一直强调“给你一个五星级的家”，但是很多业主反馈碧桂园园林景观做得一年不如一年，甚至有偷工减料的嫌疑，试问这样下去哪有发展呢？ 五、如今房地产彻底下行，碧桂园的警醒意识不强，在2022年低谷期开始应该收紧投资，压缩规模，现在不是怎么做大规模，而是怎么保交楼保民生，只有精耕细作每一个项目，才有可能持续发展，试问碧桂园管理层有扎扎实实去执行落地了吗？ 六、碧桂园作为民营房企的领头羊，咱们也不希望它倒敝关门，毕竟这关系几百万上千万个家庭的稳定和谐幸福生活，如果碧桂园能度过这个难关，压缩规模，控制风险和成本，不盲目拓展，是否会柳暗花明又一村呢？
良朗
凡是这种靠高杠杆扩大规模极速发展的企业，一旦遇到一点情况就会翻车，谁也救不了它们，下一个领域就是电动车，比亚迪。
用户10xxx68 回复 01-11 20:55
你说的太对了，这个王老板扩涨太快有点像杨氏父女一个样迟早会麻烦。
于小四 回复 01-11 21:54
商业没国界！商人得有国界吧！中国招商过来囤地的？你看他开发多少，都是圈完涨价在卖了！要这样让他来干什么，给国企都比他强吧！现在去哪了？去哪投资了
用户10xxx30
有没发现，几个龙头，最近的房子设计都基本不变??设计，图纸费都省了。。。
那就这样吧 回复 01-11 08:31
我们这现在跟风做第四代住宅[捂脸哭]
太极罗宾汉 回复 01-11 03:14
沙石水泥钢筋都給省
用户10xxx84
还捐款一千万？搞什么鬼
-云散-
南宁建工都收购了，再去惠泊运作运作，把做真龙的收购了就容易还债了。
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其实就是碧桂园，恒大，融创等不舍得卖卖卖！老是幻想等房地产业再次辉煌火爆，这样才能有资本再创辉煌！
用户99xxx82
可以用房抵债
大卫
股东、高管破产了没？[得瑟]
野钓路人 回复 01-11 11:15
他们的员工都是一个德行，我认识几个碧桂园员工，巅峰的时候一年也能挣个几十万，去年被碧桂园裁员，然后就破产了，欠一屁股债！主要是钱来的才容易，盲目做其他生意，没有一个成功的，几轮下来就败了
蓝天白云121203
我就想知道这604亿是哪些大善人捐的，我佛准备过年，还缺一身金装[滑稽笑]
寒雨
牛B！只还10%，90%消失！
假装
该破产了
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我们房贷能否只还10%