苏州楼市去库存有高招，效果杠杠的！ 最近啊，苏州楼市可是火了一把，为啥呢？还不是因为他们去库存的招数太狠了，连央视都跑来报道了。那苏州到底是怎么做到的呢？别急，我这就给你揭秘。 首先啊，苏州搞了个大规模的城中村改造，今年就有275个项目要动，其中差不多七成都得拆。这么一来，预计能消化掉1.4万套存量房呢。明年啊，这个数字还得往上涨，这力度，可不是盖的！ 不过啊，最让人叫绝的还是他们的拆迁安置方式——房票制度。你瞧瞧，拆迁户一拿到房票，一年内就得去挑新房，这节奏，简直了！而且啊，这些拆迁户只能在本地买房，房票还不能存银行，这不摆明了让他们赶紧换新房嘛。 咱们来算算啊，苏州现在新房库存有5万套，今年用房票安置就能消化1.5万套，明年说不定能冲上2万套。这速度，库存紧张得可不是一点点啊！ 说实话啊，苏州这招数已经见效了。就拿苏州园区来说吧，有次楼盘回购，好几个楼盘的房源一下子就被锁定了，几乎一夜之间就清盘了。再加上土地拍卖暂停，园区那边一度都没房卖了，这火爆程度，可见一斑啊！ 除了这个城中村改造和房票安置啊，苏州还有第二招呢——“以旧换新”。那些没划进城中村改造的老小区啊，苏州用这招儿来盘活。国企出面收你的老房子，然后给你换新房，一对一、多对一都行。这可是双赢啊朋友们，城投公司不费啥劲儿就拿到老房子了，换房的居民呢也能住上新房了，城投手里的新房还能多卖点呢！ 就在11月5号那天啊，苏州开了个重磅会议，说啥也得全力推进这个城中村改造工作，每个月都得通报进度呢。这决心、这态度啊，可不是闹着玩儿的！ 所以啊朋友们你们看看，苏州楼市这几招儿是不是挺厉害的呀！去库存效果这么显著，在不久的将来啊苏州楼市肯定会更加繁荣的。对于其他城市来说啊苏州的做法也是值得借鉴和学习的哦！咱们就拭目以待看看苏州楼市未来会发展成啥样吧！哈哈哈！
