卖房中介常见套路 1.不存在的客户。你如果卖房，老师听说中介，有

卖房中介常见套路 1.不存在的客户。你如果卖房，老师听说中介，有个客户有个客户，就是见不着这个客户，说了一个多月有个客户了，但是就是不上桌谈价格。各位就要注意了，这个所谓的客户根本就不存在，而是中介虚拟了一个客户，不断试探你的底价。中介的话术往往是：我这里有一个客户想买，你看你底价是多少，我好去沟通。 2.不存在的全款客户。同样的，你甚至还听说有个全款的，要买你的房子，你自己都不敢相信，自己的房子，居然有人想要一次性付清。但是就是见不到这个全款大佬，总是上不了桌谈价格。实际上，不存在这样一个全款客户，他也是被虚拟出来的，用来试探你的底价的。一般中介的话术是：如果客户全款的话，还能不能再谈一点？ 3.不存在的同户型底价。你的房源肯定是有竞争房源的，往往是同户型差不多楼层，那么中介会说楼上的底价是多少多少，你看看你要不要调一调，你见到你的竞争房源底价这么低，你也不得不说一个低价格。然而实际上，到了另一户，你说的底价成了真正的底价，楼上的价格也下来了。一般中介的话术是：那个1802的底价是180万，你看你这边要不要调一下。 不管真真假假，你做好这样的事情就够了： 1.保持房子的价格竞争力。只需要保持你的房子在同小区同户型差不多楼层的最低价，就行了，其他中介怎么说，你一句话：可以见面谈。 2.中介说有客户，任何客户，任何人，中介问你要不要调价格，你都说：见面谈价格。