对于2025年天津存量公积金利率的情况，以下是详细的解答： 一、利率调整背景

对于2025年天津存量公积金利率的情况，以下是详细的解答： 一、利率调整背景 • 为响应国家政策及市场需求，天津市住房公积金管理中心对公积金贷款利率进行了调整。 二、利率调整时间 • 2024年5月18日，天津市调整了住房公积金贷款利率，并规定了对之前存量贷款的利率调整方式。 三、2025年存量公积金利率情况 1. 对于2024年5月18日之后发放的贷款： • 首套自住住房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%。 • 第二套自住住房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%。 • 这些利率直接适用于2024年5月18日之后发放的贷款，并延续至2025年。 2. 对于2024年5月18日之前发放的贷款： • 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不作调整。 • 贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率，即上述2024年5月18日调整后的利率。 四、特殊政策 • 天津市还出台了《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知》，该政策于2025年1月1日起施行，有效期为5年。 • 若符合最新的困难职工个人住房公积金贷款利息补贴政策，天津市的公积金利率最低可能达到1.175%。 综上所述，2025年天津存量公积金利率将根据贷款发放时间及是否符合特殊政策而有所不同。建议借款人及时关注天津市住房公积金管理中心的相关通知和政策，以便了解自己的贷款利率情况。