通德苑是三给片区的一个回迁小区，目前还没有拿到房证。尽管大家都知道城中村的回迁小区最终都会拿到不动产权证，但至少到目前为止，在性质上来说，还只能归到小产权房，120平米的回迁房，尽管离着奥莱和省人民医院都不远，不过因为城市配套设施还是要滞后一些，价钱应该上不去，能卖到5000一平应该算是相当不错了吧。 邻居的房子刚刚出手不久，尽管是二手房，但是属于成熟小区，周边配套相当成熟，医院、学校、银行、公园、楼下菜市场等等，生活非常便利，虽然是坡道楼，不是电梯房，但是大产权房，可以贷款，价格才5000元一平。在疫情前同样的房子，成交价在1万左右，在2015年时的二手价是6500左右。 这么成熟的小区，谁能想到也就几年时间，房价掉下去一半，是真的腰斩。所以通德苑的房子，因为是电梯房，房子新，但目前没证，感觉能到5000就不错了。 如果不是特别需要用钱的话，这种房子还是留着吧，房价总会回暖一些的吧。
