事关每个人！物业费按建筑面积收取，一直在！这样做，看完后如梦初醒！ 我新买一套房，为了节约成本，家里的灯具都是从网上购买后自己安装的，因为有个壁灯接线错误，家里的空开烧坏了，联系物业更换时，被告知空开需要自行购买，如果需物业师傅更换，要支付10块的费用。 当时我有些困惑，我交了物业费，而且空开属于房子的配套设施，不应该物业更换吗？答复是：进了入户门的一切物业概不负责。只好自己购买后付费更换了。 后来我在思考这个问题，我的物业费是按照建筑面积缴纳的，建筑面积包括套内面积+公摊面积，那是不是涉及房屋交房前的一切设施维护都应该由物业负责？如果不管室内，那为何要把室内面积为作为物业费缴费面积计算标准呢？ 我认为，物业管理也好，物业服务也罢，管理服务的区域只是公共部分，所以，物业费的收取也应该是按照公摊面积收取，套内面积不应该收取物业费。因为物业没有对套内面积提供任何服务。 大家觉得呢？
