推动房地产市场止跌回稳，编制好十五五规划
据说又有事
2024-12-26 15:52:26
财联社12月25日讯，全国住房城乡建设工作会议24日至25日在北京召开。会议指出，2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。
2024年的总结咱们不看了，懂的都懂。
看看2025年可以说的规划。
【持续用力推动房地产市场止跌回稳】
其实就是着力释放需求，改善供给。
【推动构建房地产发展新模式】
一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。
二是推动建立要素联动新机制，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。
三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。
四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。
五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。
【大力实施城市更新】
一是建立城市体检和城市更新一体化推进机制。
二是深化城市建设、运营、治理体制改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规。
三是谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。
四是构建城市管理新模式，完善“一委一办一平台”，推动城市管理融入基层治理，形成智慧高效治理新体系，提高城市管理科学化、精细化、智能化水平。
五是以“新城建”为引擎打造高水平“数字住建”。
【打造“中国建造”升级版】
一是全面深化建筑业改革，变革建造方式，改革工程监理、工程造价、竣工验收等制度，健全工程质量安全保障体系，大力发展现代化建筑产业。
二是以更高质量的制度供给激发建筑企业和从业人员的强大活力。全面梳理建筑业法律法规规章和文件，该改的改、该废的废。
三是整体提升工程建设标准，鼓励支持制定团体标准、企业标准，以标准提升引领建筑产业升级。
四是更大范围推广智能建造、绿色建造、装配式建筑。
五是把绿色建筑培育发展成新的经济增长点。
【建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子】
提高住宅建设标准，构建支持住房品质提升的制度体系，支持房企打造一批好房子样板，把保障房率先建成好房子，推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修，把老房子、旧房子变成好房子，大力实施物业服务质量提升行动。
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银砖
24年全国的房价。 从统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，少数挂牌价上涨一些。有些地区的挂牌价比成交价虚高20~30%。但根没有一个能卖出去的。 从多地的数据来看，挂牌价比成交价低7~15%是正常的。 真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。