“花25万买个车位，须缴纳管理费！”男子因停车难，在小区买了一个私家车位，可物业却不让他的车开地库，要想进车库，必须缴纳200管理费！男子气不过，车位是自己花钱买的，凭什么物业要额外交钱！ （来源：抖音视频） 彭大勇和妻子历经多年辛苦打拼，总算买下一套新房子。虽说小区车位价格高昂，可彭大勇为了停车便捷，狠狠心掏出 25 万将车位买下。 彭大勇实在是受够了从前的日子，那时他住在老旧狭小的小区，压根没有停车位，谁下班早谁才能抢到小区附近路边的停车位置。 有时候下班晚了，找不到车位，就得把车停在距离小区好几条街的地方，然后步行回家，那种无奈的滋味他不想再尝。 一想到如今拥有了“私家车位”，能够直接开车进地下室，再乘电梯到家，彭大勇不禁喜上眉梢，感觉半辈子的努力总算有了价值！ 然而，当彭大勇满心欢喜地开车驶向地下室时，门口的道闸却显示车辆无法识别？ 彭大勇连续按了几下喇叭，保安匆匆忙忙地跑过来，问道：“您好，请问您是这里的业主吗？” 彭大勇报出了自己的房号，接着说道：“我是有车位的，为啥不让我开进去……” 保安回应：“是这样的，您得交车位管理费，一个月 200 元，我们才能把您的车辆录入识别系统。” “啥？我买的车位还要交管理费，你们到底管啥了？”彭大勇感到难以置信！房子要交物业费他认了，可车位有啥需要物业管的？ 保安解释：“我们会安排人员清扫地下室，还有保安巡逻，以保证地下车库的卫生和安全……” “别瞎扯，我交了物业费，清扫地下室不就是你们份内的事吗？你们这不是变相重复收费吗……”彭大勇一脸愤懑地说道。 保安无奈：“不好意思，这是物业的规定，其他小区也这样。” “你们这简直就是抢钱！” 彭大勇坚决不肯交钱，保安也就不让他进入，他只好把车停在了外面的路边。 但想到自己花 25 万买的车位只能干眼馋却用不了，彭大勇忍无可忍，将物业告上了法庭！ 法院经过审理判定，车位归彭大勇所有，物业无权阻止彭大勇进入小区停放自己的车位。倘若彭大勇不交车位管理费，物业有权起诉彭大勇。 此外，依据《民法典》及相关法律法规，物业公司收取车位管理费，需要获得业主大会或业主委员会的授权，并在物业服务合同中明确约定。 倘若物业公司未得到业主大会授权、未在物价部门备案或者费用使用情况不透明就强行收费，那属于违法行为。 最终法院裁决：物业公司应当确保彭大勇能够正常使用车位。 此事引发了广泛的讨论，有网友表示，自己花钱购置的一切，最后却让物业坐享其成，这究竟是社会发展的必然需求，还是个人的无奈悲哀？ 也有网友认为，买了车位，物业收取一定的管理费并不过分。毕竟需要进行清扫等管理服务，只是每月 200 元的费用偏高了！ 还有网友称，车位管理费属于重复收费，业主既然交了物业费，物业就有义务提供服务，不能再找其他借口另行收费！小区物业本是业主花钱雇来的管理者，可业主能否回家进小区却由物业说了算，这也太荒唐了！ 那么，对于这件事，您又是怎样的看法呢？
