政府和国企大量收储商品房，尽管是按照成本价买，那也需要大量的资金，收储后的房子用作保障房，能全部卖出去吗？收储前应该对保障房市场进行综合性评估，对市场需求量有个大概的估计，决不能盲目一哄而上，否则市场上的存量房产只是发生了权属转移，不能从根本上解决问题。 政府和国企收储存量房产，其实是对市场存量房产的二次分配，其中一部分建设成本由政府和国企承担了。目前的保障房大致有这些类型：廉租住房、公租房、经济适用住房、政策性租赁住房、限价商品房、安置房、共有住房等。 但是，申请保障房需要一定的条件和流程，通常需要符合一定的收入和住房条件，比如廉租住房和经济适用住房主要面向低收入和中等收入家庭，申请人需要提供相关的收入证明和住房情况证明。其他类型的保障房都有各自的申请条件和流程。 今年中央经济工作会议强调要加快推进保障性住房建设，通过设立再贷款等方式支持地方国企以合理价格收购已建成的商品房用于保障性住房。 这都是国家在对房地产市场进行宏观调控，通过政策干预，扩大市场上保障房的供给，给家庭住房困难问题群体更多的选择，从根本上解决困难群体住房难的问题。
