多地官宣“取消公摊”！对老百姓有哪些好处？那么市民之前买的房子怎么算？房产证需

多地官宣“取消公摊” ！对老百姓有哪些好处？那么市民之前买的房子怎么算？房产证需要更换新证吗？ 近日，上海易房地产研究院副院长严跃进认为，政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，买房的得房率可能达到100%。 自从香港那个富豪发明创造了“公摊”以来，祸害了大批香港市民，随后便被无良地产商“引进”内地。到现在“公摊”已经祸害了国人30多年，此人的所作所为不想评论。 如果真能取消公摊，将是百姓之福！公摊取消后，将对百姓的生活带来很大变化，能为老百姓节约一大笔收入。 首先，去除公摊面积后，房屋买卖交易中可以节约一大笔税费，平均应该下降20%左右，公摊高的甚至可以减少30%以上。税费降低后，可以带动二手房的交易，对二手房市场来说，绝对是一个利好消息。 其次，去除公摊面积后，可以减少物业费、取暖费、维修基金等等。单纯从每个月来看可能不算多，但是从几年、几十年来计算，节约的各种费用还是很可观的。这也相当于给老百姓加了工资，绝对是喜事一桩。 再来说说旧房产证，需不需要更换成新证呢？个人认为完成没有必要。因为之前的房产证上，都清楚的标注有套内面积和建筑面积。只要国家下文，正式取消公摊，那么旧的房产证并不影响正常使用。 让我们一起期待，取消公摊面积政策的早日落地实施吧！