北京二手房挂牌量创近几年新低,这是什么信号?[思考]

楼市司马 2024-12-18 11:52:17

北京二手房挂牌量创近几年新低,这是什么信号?[思考]

都一样,市场价挂了也没人问,降太多又不舍得,就不卖了,就想出租了。以前几天就能租出去,现在几个月半年都不一定租的出去。现在中介手里大把的出租房源,没有性价比的出租房源中介都懒得发了。

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评论列表

神经蛙

神经蛙

5
2024-12-21 18:31

这是要上天的信号

用户15xxx24

用户15xxx24

5
2024-12-21 21:57

信号是想低价挂卖了,中介不给挂?所以干脆不挂了?

用户10xxx95 回复 01-29 09:47
问了几个中介,房子降价对中介收入影响小,他们收1.5%,房价不降没交易中介就没收入。现在中介是希望房源业主降价,好卖点。但是很多业主不愿意低价卖。房源少了:1)平台有要求,负责维护该房源的中介要是长时间没人看房,就要把房源下架。2)部分房子当年买的时候,估价作假,现在卖,不可能卖出去的。3)有些人被起诉了,房子直接走法拍,不挂平台了。法拍增加了57%

银砖

银砖

5
2025-01-07 21:47

这一年多来,北京楼市的寒意愈发浓重,房价跌个没完,跌幅之大令人咋舌!谁曾想,曾经人人抢着上车的豪宅名盘,现如今也难逃厄运,一个接一个摔进了"价格陷阱"。 这一轮的下跌中,西山壹号院、远洋天地、慧忠里、华腾园、融泽嘉园等热门小区纷纷中招,跌幅动辄三四成,买房人被牢牢套住,欲哭无泪!  就说那西山壹号院吧,去年三月一套三居室的成交价高达3378万,如今同户型报价只剩2580万,整整缩水了798万! 慧忠里更惨,两居室从2021年的683万,一路跌到了今年十一月的439万,跌幅

一声叹息

一声叹息

5
2025-01-23 05:46

至少要等21-23年的炒房客出清,最迟到28年底

JD

JD

3
2024-12-18 16:07

这个信号就是房子继续跌

DLW 回复 12-19 02:15
很遗憾

抱不平

抱不平

3
2024-12-21 16:14

信号就是挂了很长时间卖不出去,买家撤单了

充实每一天

充实每一天

2
2024-12-22 15:46

因为根本卖不掉

无极限

无极限

2
2024-12-23 04:49

呵呵,要看成交量才是真的。

阿白

阿白

2
2024-12-28 13:07

挂3-5年买不掉,不扯单能行吗

海豚

海豚

2
2025-01-01 16:33

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买,而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙,每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹,他们是误国误民的,能忽悠一个是一个的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。房子是商品,卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的,平均一平方也就800元左右毛坯,只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力,对实体经济才是真正的利好。房子是商品,也是消费品,是用来住的消费品,只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好,简直就是谬论,你买个车是不是车行还要给你保价啊?不然经济就不好了,不觉得可笑吗?你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了,那时自己都嫌弃。手里有钱才是真踏实才能真正享受世界。

用户15xxx82

用户15xxx82

1
2025-01-29 18:59

买涨不买跌!

摄氏零度~执水为冰

摄氏零度~执水为冰

2024-12-25 12:20

赶紧跌吧,我满仓了,套住我

无极限

无极限

2025-01-01 15:25

数字游戏信号

楼市司马

楼市司马

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