北京二手房挂牌量创近几年新低，这是什么信号？[思考]
都一样，市场价挂了也没人问，降太多又不舍得，就不卖了，就想出租了。以前几天就能租出去，现在几个月半年都不一定租的出去。现在中介手里大把的出租房源，没有性价比的出租房源中介都懒得发了。
北京二手房挂牌量创近几年新低，这是什么信号？[思考]
楼市司马
2024-12-18 11:52:17
0
阅读：654
神经蛙
这是要上天的信号
用户15xxx24
信号是想低价挂卖了，中介不给挂？所以干脆不挂了？
用户10xxx95 回复 01-29 09:47
问了几个中介，房子降价对中介收入影响小，他们收1.5%，房价不降没交易中介就没收入。现在中介是希望房源业主降价，好卖点。但是很多业主不愿意低价卖。房源少了：1）平台有要求，负责维护该房源的中介要是长时间没人看房，就要把房源下架。2）部分房子当年买的时候，估价作假，现在卖，不可能卖出去的。3）有些人被起诉了，房子直接走法拍，不挂平台了。法拍增加了57％
银砖
这一年多来，北京楼市的寒意愈发浓重，房价跌个没完，跌幅之大令人咋舌!谁曾想，曾经人人抢着上车的豪宅名盘，现如今也难逃厄运，一个接一个摔进了"价格陷阱"。 这一轮的下跌中，西山壹号院、远洋天地、慧忠里、华腾园、融泽嘉园等热门小区纷纷中招，跌幅动辄三四成，买房人被牢牢套住，欲哭无泪!  就说那西山壹号院吧，去年三月一套三居室的成交价高达3378万，如今同户型报价只剩2580万，整整缩水了798万! 慧忠里更惨，两居室从2021年的683万，一路跌到了今年十一月的439万，跌幅
一声叹息
至少要等21-23年的炒房客出清，最迟到28年底
JD
这个信号就是房子继续跌
DLW 回复 12-19 02:15
很遗憾
抱不平
信号就是挂了很长时间卖不出去，买家撤单了
充实每一天
因为根本卖不掉
无极限
呵呵，要看成交量才是真的。
阿白
挂3-5年买不掉，不扯单能行吗
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。炒房客现在狗急跳墙，每天做梦都盼着早日转手套现。把“房住不炒”当耳边风的人必定付出沉重代价。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。手里有钱才是真踏实才能真正享受世界。
用户15xxx82
买涨不买跌！
摄氏零度~执水为冰
赶紧跌吧，我满仓了，套住我
无极限
数字游戏信号