历控+中电建！济南港沟南两地块合作开发！ 12月9日，港沟南两地块底价成交，DLH12-1地块，容积率1.2，楼面价7868，预计以洋房+叠拼产品为主。DLH12-2地块，容积率2.0，楼面价5771，预计以洋房产品为主。 根据土拍公示，两地块由历城控股旗下，济南同晟置业开发有限公司，与山东中电建核电地产投资有限公司联合竞得并开发。 目前，历城城发有两大项目在售，均为代建代销合作开发模式，分别为东风板块与金茂合作的城发兰亭府，长岭山片区与远洋合作的城发观山樾。 而中电建目前在济南，主要有中电建国誉凤启项目在售，项目容积率2.8，车位配比1:1.6，公摊约18%-23%，预计2026年交付。 132㎡三室两厅两卫在售：5（层高2.95）公摊约22%户型：三叶草户型，南向三面宽，赠送5-6㎡电梯厅，6-8㎡设备平台，两个房间各2㎡左右飘窗（赠送面积约15-20㎡）开间：5.4米层高：5层高2.95米均价：预计17000-17500左右总价：预计230-240万左右 142㎡四室两厅两卫在售：3东单元，9户型：三叶草户型，南向三面宽，3+1灵动户型，赠送5-6㎡电梯厅，6-8㎡设备平台，两个房间各2㎡左右飘窗（赠送面积约15-20㎡）开间：7.1米层高：3.1米，一楼顶楼3.3米毛坯均价：预计17000-17200精装均价：18500-19500毛坯总价：240万左右精装总价：265-280万 170㎡四室两厅三卫在售：3西户户型：3+1可变户型，独立电梯厅，赠送设备平台毛坯均价：17800-18000左右毛坯总价：300万左右 196㎡四室两厅三卫南向四面宽，270°拐角窗，3+1可变户型
