杨浦「中海定海k8-05项目」规划方案公示！

近期杨浦区规土局官网又公示了一个商品住宅设计方案，为定海街道142街坊K8-05地块！该地距离黄浦江仅约600米。中海以36.45亿的价格拿下该地块！ 该地块成交楼面价74388元/平，装标不低于4000元/平。 据官网公示，杨浦K8-05地块规划设计方案已经公示； 据显示，地块拟建7栋高层，总高13-17层，户型预计与之前的相差不多，猜测在100-140㎡3-4房； 6号楼和8号楼一层全部架空，1号楼部分架空，其余楼栋没有架空层。 社区内部全部人车分流，地面没有停车位，没有连廊，并设置了下沉式庭院等。 和此前北侧六批次土拍出让的定海社区K2-04地块，以及11月1日公示的G2-5地块均被中海地产拿下，另外两块地位于电力大学杨浦校区东侧，直线距离杨浦滨江段仅约1km！ K2、G2街坊吸引了中海、保利置业2家房企参与竞买，最终中海竞价19轮幸运竞得该地块，成交总价321310万元，成交楼面价69158元/㎡，溢价率2.3%。项目装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡，中小套比例40%，无住宅套数下限。 大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~