杨浦「中铁置业定海I15-01项目」等待入市！
问薇聊房产经济
2024-12-17 15:34:07
近日，杨浦区规划和自然资源局在杨浦区人民政府官网上发布了《杨浦区定海社区I15-01地块（大桥街道89街坊） 历史风貌保护项目实施主体结果公示》。
按照遴选公告确定的操作流程，经区政府第104次常务会议审议通过，本次遴选活动实施主体为中铁置业集团有限公司。
此次公开遴选的I15-01地块也是杨浦滨江大桥东区域首幅通过遴选方式出让的风貌住宅地块。
杨浦区定海社区I15-01地块（大桥街道89街坊），总价14.3亿，出让面积13584.83方，容积率1.4，总建筑面积19019.76方，楼面价75000元/㎡。
地块公共租赁房占比5%，整体限高12米。
该地块均位于规划肌理保护范围内，风貌保护用地占地块出让范围100%，历史建筑面积约7000方，均为里弄建筑。
此次该地块成交价为142641万元，折合楼面价75000元/平方米。而今年11月上海第七批次土拍中，保利发展与上海建工联合体竞得杨浦区N090601单元I5-01地块成交楼面价则是达到了81960元/㎡，折合楼板价75000元/㎡。
地块距离黄浦江直线约500米，而杨浦滨江创智中心、美团上海科技中心、B站总部与该地块也就一路之隔。
大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~
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